direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meppel - Buitengebied, wijziging Schiphorsterweg 20
Inhoudsopgave
Plan:
Meppel - Buitengebied, wijziging Schiphorsterweg 20
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0119.Schiphorsterweg20-WPC1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Juridische vorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe ontwikkelingen in het plangebied
2.3 Toetsing aan de relevante wijzigingscriteria
Hoofdstuk 3 Overige relevante randvoorwaarden
3.1 Bodem
3.2 Geluid
3.3 Archeologie
3.4 Water toets
3.5 Luchtkwaliteit
Hoofdstuk 4 Juridische aspecten
4.1 Algemeen
4.2 Toelichting per artikel
4.2.1 Inleidende regels
4.2.2 Bestemmingsregels
4.2.3 Algemene regels
4.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid en overleg
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.3 Overleg
Hoofdstuk 6 Bijlagen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Wijzigingsverzoek, VANDERSALM bouwkundig ontwerp- en adviesbureau v.o.f., 28 augustus 2013.
Bijlage 2 Besluit college B&W gemeente Meppel, 7 oktober 2013. Bijlage 3: Milieu Adviesbureau Eco Reest, Verkennend Bodem- en asbestonderzoek t.p.v. Schiphorsterweg 20 te De Schiphorst, 14 februari 2014.
Bijlage 3 Milieu Adviesbureau Eco Reest, Verkennend Bodem- en asbestonderzoek t.p.v. Schiphorsterweg 20 te De Schiphorst, 14 februari 2014.
Bijlage 4 Milieu Adviesbureau Eco Reest, Verkennend Asbestonderzoek in puin t.p.v. Schiphorsterweg 20 te De Schiphorst, 16 januari 2014.
Bijlage 5 Waterschap Reest & Wieden, Watertoets, 16 april 2014.
Bijlage 6 Overlegreactie Provincie Drenthe, 9 mei 2014.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 planverbeelding
1.3 wijzigingsplan:
1.4 bestemmingsplan Buitengebied
1.5 aanbouw
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch deskundige
1.9 agrarische activiteiten bij wijze van hobby (hobbyboer)
1.10 archeologisch deskundige
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bestaand gebruik
1.17 bestaande bouwwerken
1.18 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwperceel
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 dak
1.29 detailhandel
1.30 erf- en terreinafscheiding
1.31 erker
1.32 gebouw
1.33 hoofdgebouw
1.34 horeca
1.35 kampeermiddel
1.36 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.37 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.38 landschappelijke waarden
1.39 manege
1.40 natuur- en landschapsdeskundige
1.41 natuurwaarden
1.42 neventak/nevenfunctie
1.43 nutsvoorzieningen
1.44 opslag
1.45 overkapping
1.46 paardenhouderij
1.47 paardenstalling
1.48 peil
1.49 permanente bewoning
1.50 prostitutie
1.51 seksinrichting
1.52 staat van Bedrijfsactiviteiten
1.53 staat van Horeca-activiteiten
1.54 (woonwagen)standplaats
1.55 uitbouw
1.56 verkoop streekeigen producten
1.57 volwaardig agrarisch bedrijf
1.58 voorgevel
1.59 voorgevelrooilijn
1.60 weg
1.61 woning
1.62 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 (verticale) diepte van een gebouw
2.3 gebruiksoppervlakte van een ruimte of een groep ruimten
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de hoogte van een windturbine
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afstanden zijerfscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Nevenfuncties
3.5.2 Toepasbaarheid
3.5.3 Afwijken ten behoeve van nevenfuncties
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Aanlegregels
4.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4 Adviesprocedure
4.5 Wijzigingsbevoegdheden
4.6 Wijzigingsprocedure
4.6.1 Wijziging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Afstand tussen woningen en agrarische bouwvlakken
6.2 Afwijken ten behoeve van een kortere afstand
6.3 Voorgevelrooilijn
6.4 Bestaande afstanden en andere maten
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Algemeen
Artikel 8 Overige regels
8.1 Werking wettelijke regeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Vaststellingsbesluit