Stationsgebied, deelplan bedrijvenpark Toldijk 2012

5.6 Milieuzonering bedrijven

Het plangebied bestaat voor de helft uit een bedrijventerrein en de andere helft bestaat uit agrarisch gebied. In het plangebied bevindt zich een aantal elektriciteitsbedrijven, distributiecentra, een horecapand en een rijschool met praktijkopleiding. Het bedrijventerrein is met name gericht op logistieke en daaraan verwante bedrijven. Op basis van de VNG-publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering' (2009) kunnen de activiteiten ingedeeld worden in maximaal categorie 3.2. Dit betekent dat rekening gehouden moet worden met een maximale afstand van 100 meter ten opzichte van een rustige woonwijk. Voor de locatie Toldijk 21 zijn bedrijven die in categorie 1 tot en met 3.2 vallen, toegestaan. De categorie 3.2-bedrijven die zich op deze locatie kunnen vestigen is beperkt. Alleen die cateogorie 3.2-bedrijven met richtafstanden die gelijk of kleiner zijn dan voor het huidige bedrijf, kunnen zich vestigen op Toldijk 21. Op de locaties Toldijk 14 en 16 is alleen bedrijvigheid, die in categorie 1 en 2 valt, toegestaan. De categorie 1 tot en met 3.2 bedrijven die zijn toegestaan, zijn opgenomen in de lijst Staat van bedrijfsactiviteiten.

De aanwezige bedrijvigheid leidt niet tot knelpunten met de omliggende bebouwing.