direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Emmen, Emmen, Oosterveldsestraat 173
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Emmen, Emmen, Oosterveldsestraat 173
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2015021-W701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot wijzigingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologische regeling
1.3.1 Bestemming
1.3.2 Wijzigingsbevoegdheid bestemmingsplan
1.3.3 Toetsing bepalingen bestemmingsplan
1.4 Opzet wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, Veelzijdigheid troef
2.1.2 Ruimtelijke waardenkaart
2.1.3 Welstandsbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.2.2 Provinciale omgevingsverordening
2.3 Rijksbeleid
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Ligging en huidige situatie
3.1 Ontstaansgeschiedenis
3.2 Huidige situatie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Bedrijfsplan
4.3 Stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing
4.3.1 Stedenbouwkundig plan
4.3.2 Erfinrichtingsplan
4.4 Verkeer
Hoofdstuk 5 Onderzoeken en milieubeoordeling
5.1 Archeologie
5.1.1 Aanleiding
5.1.2 Samenvatting onderzoek
5.2 Natuurbeschermingswet
5.3 Flora en fauna
5.4 Milieu
5.4.1 Besluit m.e.r.
5.4.2 Activiteitenbesluit milieubeheer
5.4.3 Bodem
5.4.4 Geluid
5.4.4.1 Inleiding
5.4.4.2 Ruimtelijke inpassing
5.4.4.3 Activiteitenbesluit
5.4.4.4 Conclusie
5.4.5 Luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.6 Waterparagraaf
5.6.1 Inleiding
5.6.2 Watertoets
5.6.3 Waterhuishouding
5.6.4 Afvoer van water
5.6.5 Kwaliteit oppervlaktewater
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid
6.1 Ontwerp wijzigingsplan en zienswijzen
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Besluit vaststelling
Bijlage 2 Bedrijfsplan
Bijlage 3 Bouwtekening
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Besluit vergunning Natuurbeschermingswet
Bijlage 6 Natuurtoets
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Berekening luchtkwaliteit
Bijlage 9 Watertoets
Bijlage 10 Publicatie ontwerp wijzigingsplan
Bijlage 11 Nota van beantwoording zienswijzen geanonimiseerd
Bijlage 12 Reactie provincie Drenthe
Bijlage 13 Publicatie vaststelling wijzigingsplan
Regels
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan