Meppen, Mepperstraat, De Bronzen Emmer

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf;
• b. extensieve dagrecreatie;
• c. periodiek recreatief gebruik;
• d. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
• e. parkeren ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';

met bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden.

3.2 Bouwregels

3.2.1

Gebouwen mogen niet worden gebouwd.

3.2.2

Bouwwerken geen gebouwen zijnde voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. (sleuf)silo's, windmolens en mestopslagplaatsen mogen niet worden gebouwd;
• b. bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde is maximaal:
  • 1. erf- en terreinafscheidingen 1 m;
  • 2. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 2 m.

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen in de bestemmingen Groen en Recreatie, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. aangetoond dient te worden dat de bestaande capaciteit van het betreffende bedrijf volledig is benut;
• b. het gebruik uitsluitend is toegestaan voor toeristische standplaatsen;
• c. er dient rond het terrein een groenstrook te worden aangebracht ten behoeve van de landschappelijke inpassing;
• d. er dient een inpassingsplan overlegt te worden;
• e. in de nabijheid gelegen functies en waarden niet in onevenredige mate in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden geschaad;
• f. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• g. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan moet zijn gewaarborgd, in verband waarmee in elk geval aangetoond moet worden:
  • 1. dat bodemsanering niet noodzakelijk is dan wel vóór uitvoering van het wijzigingsplan zal plaatsvinden;
  • 2. dat geen onevenredige aantasting van aan de grond eigen zijnde archeologische waarden zal plaatsvinden dan wel geen ingrepen in de bodem zullen worden verricht;
  • 3. dat met betrekking tot wegverkeersgeluid een aanvaardbaar woonklimaat wordt gerealiseerd;
  • 4. dat met betrekking tot de luchtkwaliteit een aanvaardbaar leefklimaat wordt gerealiseerd, dan wel dat geen onevenredige verslechtering plaatsvindt;
  • 5. dat beschermde planten- en diersoorten niet onevenredig worden geschaad;
  • 6. dat het wijzigingsplan financieel uitvoerbaar is.