direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied Gelpenberg, Fietspad
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied Gelpenberg, Fietspad
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0109.100BP00049-0002
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding & doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving en -uitgangspunten
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Inrichting nieuwe fietspad
2.2.2 Aansluiting op/in de bebouwde kom
2.2.3 Fietspad doortrekken richting Witteveen in de toekomst
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.3 Conclusie rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
3.2.2 Provinciale Omgevingsverordening Drenthe
3.2.3 wAARDEvol Drenthe
3.2.4 Cultuurhistorisch Kompas
3.2.5 Vrijetijdseconomie en fietsen
3.2.6 Conclusie provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Coevorden 2013-2023
3.3.2 Mobiliteitsplan "Op weg naar een duurzame mobiliteit"
3.3.3 Fietsnota 2019
3.3.4 Vrijetijdseconomie (beleidsagenda) 2022-2025
3.3.5 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Onderzoeken en milieubeoordeling
4.1 Archeologie en cultuurhistorie
4.1.1 Archeologie
4.1.2 Cultuurhistorie
4.2 Natuurtoets
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Onderzoek
4.2.3 Aanvullend onderzoek
4.3 Milieu
4.3.1 M.e.r.-beoordeling
4.3.2 Bodem
4.3.3 Geluid
4.3.4 Luchtkwaliteit
4.3.5 Externe veiligheid
4.3.6 Water
4.4 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische plantoelichting
5.1 Plansystematiek
5.2 De planregels
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid
6.1 Vooroverleg ex 3.1.1. Bro
6.2 Ontwerp bestemmingsplan
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Ontwerp met luchtfoto
Bijlage 2 Onderzoek Roelofs fietspad
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Natuurtoets
Bijlage 5 Aanvullende natuurtoets
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Aanmeldnotitie mer-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bestaand
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bijbehorend bouwwerk:
1.11 bodemingreep:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 gebouw:
1.20 maaiveld:
1.21 nutsvoorzieningen:
1.22 ondergeschikte functie:
1.23 verbeelding:
1.24 watergang:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 peil:
2.3 toepassing van maten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen:
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Afwegingskader
5.3.3 Overleg provinciaal archeoloog
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzondering op verbod
5.4.3 Overleg provinciaal archeoloog
5.4.4 Strijd met de bestemming
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 vrijwaringszone - molenbiotoop
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.1.5 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel