Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en De Hemrik

2.4 Industrieterrein De Hemrik

Het terrein De Hemrik is planmatig opgezet, waardoor een duidelijke structuur aanwezig is. Op De Hemrik is sprake van een gridstructuur. Deze structuur is gebaseerd op een logische inrichting voor de gewenste bedrijfspercelen.

De bebouwingsstructuur is heel divers, wat ingegeven is door de functie van de bebouwing. In eerste instantie is er sprake van bedrijfsbebouwing met een relatief grote footprint, bijvoorbeeld een houtbedrijf aan de Uranusweg. Daarnaast heeft veel bebouwing een kleinere footprint, bijvoorbeeld de autobedrijven aan de Jupiterweg. Over het algemeen is een bouwhoogte van maximaal 15 meter mogelijk, slechts op enkele plaatsen is dit hoger. De kapvormen zijn divers, voorbeelden zijn lessenaarskappen, platte daken en zadeldaken.

Het gebied is grotendeels bedoeld voor de zwaardere bedrijven tot een categorie 4.2. Daarbij gaat het om bijvoorbeeld machinefabrieken. Naarmate de afstand tot de woonomgeving toeneemt zijn zwaardere bedrijven toegestaan (hoofdstuk 4 gaat hier nader op in). Over het algemeen is de bedrijvigheid op het terrein echter niet heel zwaar. Er is bijvoorbeeld sprake van autobedrijven, schoonmaakbedrijven, transportbedrijven, aannemers, en dergelijke.

Het gebied bij de Avondsterweg en Venusweg is bedoeld voor woon-werklocaties. Bij deze bedrijven zijn bedrijfswoningen aanwezig. De aanwezige bedrijvigheid is daarom lichter dan in de rest van De Hemrik (categorieën 1 en 2).

In de loop van de tijd hebben ook andere dan (pure) bedrijfsfuncties zich op het terrein gevestigd. Voorbeelden van afwijkende functies zijn een pizzeria (Neptunusweg), een ski- en snowboardcentrum (Uranusweg), grootschalige detailhandel (Planetenweg), zelfstandige kantoorpanden (Poolsterweg) en een sportcomplex (Avondsterweg).

Op enkele plaatsen zijn op dit bedrijventerrein windturbines aanwezig. Een voorbeeld daarvan is op een bedrijfsperceel aan de Jupiterweg. Het gaat daarbij om turbines met een relatief beperkte hoogte. Hiervoor zijn vergunningen verleend. De bestaande windturbines blijven bestaan, nieuwe mogen niet worden toegevoegd.

Daarnaast is op het perceel naast Ceresweg 48 een zendmast met een vergunde hoogte van 132 meter aanwezig. Dit betreft een UMTS-mast van KPN. Bij de vergunningverlening voor de mast is rekening gehouden met de invloed op de omgeving.