Bestemmingsplan Bildtdijken

Artikel 7 Bos

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bos' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bos;
• b. groenvoorzieningen;
• c. dagrecreatieve voorzieningen;
• d. paden;

waarbij het behoud van de cultuurhistorische, natuurlijke en landschappelijke waarden van het bosgebied wordt nagestreefd;

met daaraan ondergeschikt:

• e. een gebouw ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen;
• f. parkeervoorzieningen ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• g. nutsvoorzieningen;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen ten behoeve van verblijfsrecreatieve voorzieningen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van verblijfsrecreatieve voorzieningen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'recreatie';
• b. het aantal trekkershutten zal ten hoogste 10 bedragen;
• c. de oppervlakte per trekkershut zal ten hoogste 30 m² bedragen;
• d. het aantal gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen zal ten hoogste één bedragen;
• e. de oppervlakte van een gebouw ten behoeve van sanitaire voorzieningen zal ten hoogste 50 m² bedragen;
• f. de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 3,30 m bedragen;
• g. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 4,50 m bedragen.

7.2.2 Gebouwen ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen gelden de volgende regels:

• a. het aantal gebouwen zal ten hoogste één bedragen;
• b. de oppervlakte van het gebouw zal ten hoogste 100 m² bedragen;
• c. de bouwhoogte van het gebouw zal ten hoogste 3,30 m bedragen.

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. de sociale veiligheid;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

7.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van de gronden als standplaats voor kampeermiddelen.

7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

7.5.1 Vergunningplichtige werkzaamheden

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie kan met omgevingsvergunning worden afgeweken van:

• a. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• b. het aanleggen van paden;
• c. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief medegebruik;
• d. het ontgronden, afgraven, ophogen en/of egaliseren van de gronden;
• e. het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen, en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.

7.5.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in lid 7.5.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

7.5.3 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische, natuurlijke en landschappelijke waarden van het bosgebied.

7.6 Wijzigingsbevoegdheid

7.6.1 Wijzigingsregels

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming 'Bos' ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' tevens wordt gebruikt als standplaats voor kampeermiddelen in combinatie met het bouwen van:

• a. trekkershutten;
• b. een gebouw ten behoeve van sanitaire voorzieningen.

7.6.2 Toetsingscriteria

De in lid 7.6.1 genoemde wijzigingsbevoegdheid wordt uitsluitend toegepast onder de volgende voorwaarden:

• a. het aantal standplaatsen voor kampeermiddelen mag ten hoogste 15 zijn, met dien verstande dat:
  • 1. geen stacaravans mogen worden geplaatst;
  • 2. campers niet meegerekend worden;
• b. het aantal standplaatsen voor campers zal ten hoogste 5 bedragen;
• c. het kampeerterrein mag uitsluitend worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf gedurende de periode van 1 april tot en met 31 oktober, buiten deze periode mogen geen kampeermiddelen worden geplaatst;
• d. het aantal trekkershutten zal ten hoogste 10 bedragen;
• e. de oppervlakte per trekkershut zal ten hoogste 30 m² bedragen;
• f. het aantal gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen zal ten hoogste één bedragen;
• g. de oppervlakte van een gebouw ten behoeve van sanitaire voorzieningen zal ten hoogste 50 m² bedragen;
• h. de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 3,30 m bedragen;
• i. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 4,50 m bedragen;
• j. er dient voldoende parkeergelegenheid aanwezig te zijn;
• k. de betreffende functie dient op een adequate wijze te worden ontsloten;
• l. er mag geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ontwikkelingsmogelijkheden van functies in de omgeving;
• m. het terrein dient landschappelijk te worden ingepast in die zin dat de bestaande bebossing rond het terrein gehandhaafd blijft;
• n. bij de inrichting van het terrein dient de licht- en geluidsemissie op de Waddenzee zoveel mogelijk te worden beperkt;
• o. 10% van de totale te verharden oppervlakte dient te worden gecompenseerd door waterberging in de vorm van nieuw oppervlaktewater;
• p. er mag geen onevenredige afbreuk worden gedaan aan:
  • 1. de milieusituatie;
  • 2. de sociale veiligheid;
  • 3. de verkeersveiligheid; en
  • 4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.