Kernen Briltil en Zuidhorn, 1e wijziging (Holtweg 1a)

Artikel 28 Waarde - Cultuurhistorie

28.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor doeleinden ter bescherming en behoud van het beeldbepalende gebied rondom de Hervormde kerk te Zuidhorn.

 

In geval van strijdigheid van belangen tussen een basisbestemming en deze dubbelbestemming gaat het belang van deze dubbelbestemming voor.

28.2 Beeldbepalend gebied

De waarden van het beeldbepalende gebied komen onder meer tot uitdrukking in:

• a. de bestaande rooilijnen en bouwhoogtes van de hoofdgebouwen.

28.3 Bouwregels

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen dienen met de voorgevel in de rooilijn te worden opgericht;
• b. de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan bij recht is toegestaan in de regels dan wel ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)', met dien verstande dat:
  • 1. de afwijkingsmogelijkheden binnen de enkelbestemmingen voor het verhogen van de goot- en bouwhoogtes niet van toepassing zijn, en;
  • 2. de algemene afwijkingsmogelijkheden in artikel 33 zijn toegestaan, tenzij deze anders aangeven.