14.1 Bestemmingsomschrijving
De voor '
Horeca
' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. horecabedrijven als genoemd in de categorie 1 t/m 2 van 'Bijlage 4 Lijst van
horecabedrijven';
-
b. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' mede een bedrijfswoning;
met daaraan ondergeschikt:
-
d. de inrichting en het beheer van vaarwegen voor zover de gronden zijn gelegen binnen de in
40.2
aangegeven beheersgrenzen;
met daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terrassen, terreinen, parkeer- en groenvoorzieningen.
14.2 Bouwregels
Op de voor '
Horeca
' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.
14.2.1 Hoofdgebouwen
Voor hoofdgebouwen geldt dat:
-
a. een gebouw uitsluitend binnen een bouwvlak mag worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de hoogte niet meer bedragen dan de aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
-
c. indien een grotere goothoogte / bouwhoogte legaal aanwezig is op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, deze goothoogte / bouwhoogte mag worden gehandhaafd.
14.2.2 Bedrijfswoningen
Voor bedrijfswoningen gelden in aanvulling op het bepaalde in
14.2.1
dat:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' één bedrijfswoning is toegestaan;
-
b. de oppervlakte van een bedrijfswoning niet meer dan 120 m² mag bedragen;
-
c. de bouwhoogte mag niet meer dan 9 m bedragen.
14.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning
Voor bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden in aanvulling op het bepaalde in
14.2.1
dat:
-
a. de afstand van een bijbehorend bouwwerk tot de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan moet tenminste 3 m zijn;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning niet meer dan 50 m2 mag bedragen, met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken niet meer bedragen dan 50% van de oppervlakte van het achter de voorgevel van het woonhuis en het verlengde daarvan gelegen bouwperceel verminderd met de oppervlakte van het hoofdgebouw;
-
c. de bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk niet meer mag bedragen dan de hoogte van het hoofdgebouw verminderd met 1 m tot een maximale bouwhoogte van ten hoogste 7 m;
-
d. de goothoogte van een vrijstaand bijbehorend bouwwerk niet meer dan 3 m mag bedragen;
-
e. de bouwhoogte van een vrijstaand bijbehorend bouwwerk niet meer dan 5 m mag bedragen.
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde, geldt dat:
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen, grenzend aan de weg of het openbaar groen, niet meer dan 1 m mag bedragen;
-
b. in de overige situaties de bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer dan 2 m mag bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, niet meer dan 2 m mag bedragen.