Joure - Zuid

Artikel 9: Groen

9.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. paden;
• c. sloten, bermen en beplanting;
• d. water;

met daaraan ondergeschikt:

• e. tuinen, erven en terreinen;
• f. wegen en woonstraten;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. speelvoorzieningen;
• i. nutsvoorzieningen;
• j. volkstuinen, ter plaatse van de aanduiding “volkstuin”;
• k. een reclamebord, ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - reclamebord";
• l. een uitkijktoren, ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding - uitkijktoren”;

met de daarbijbehorende:

• m. overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.

9.2. Bouwregels

9.2.1. Gebouwen en overkappingen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.

9.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. een reclamebord mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding - reclamebord”;
• b. de bouwhoogte van een reclamebord zal ten hoogste 3,70 m bedragen;
• c. een uitkijktoren mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding - uitkijktoren”;
• d. de bouwhoogte van een uitkijktoren zal ten hoogste 9,00 m bedragen;
• e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, zal ten hoogste 6,00 m bedragen.

9.3. Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, het plan wijzigen in die zin dat:

• de bestemming 'Groen' wordt gewijzigd naar de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2', 'Wonen - 3' en/of 'Tuin', mits:
  • 1. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 20, 21, 22 en/of 15 van overeenkomstige toepassing zijn;
  • 2. er geen bouwvlak wordt gelegd;
  • 3. een uitbreiding van het aantal woningen in overeenstemming is met een actueel Woonplan waarmee Gedeputeerde Staten hebben ingestemd.