Poldervlak 2011

5.3 Verkeer

Autoverkeer

In paragraaf 3.3 is de verkeerssituatie reeds beschreven. De verkeersdruk zal afgezien de normale groei niet veel meer wijzigen, aangezien het bedrijventerrein reeds bijna volledig is volgebouwd. De nieuwe ontwikkelingen in het plangebied, zoals een coffeeshop en een erotische massagesalon, zorgen voor een lichte toename van het autoverkeer, boven de autonome groei van het autoverkeer (zie hiervoor bijlage Verkeerskundigonderzoek Poldervlak). Op grond van dit verkeersonderzoek is er geen aanleiding om de bestaande wegenstructuur aan te passen om de toename van het autoverkeer in de komende planperiode van 10 jaar in en rondom het plangebied op te vangen.

Parkeren

Ook voor de toekomst is uitgangspunt dat de bedrijven hun eigen parkeerbehoefte op eigen terrein moeten oplossen. Zoals al eerder is aangegeven dient parkerenbehoefte van een bedrijf op eigen terrein opgelost te worden. De parkeernormen zijn gebaseerd op de parkeerkengetallen volgens de uitgave 'Aanbevelingen voor verkeersvoorzieningen binnen de bebouwde kom' (ASVV) uit 2004 van de Stichting Centrum voor Regelgeving en Onderzoek in de Grond-, Water- en Wegenbouw en de Verkeerstechniek (Stichting CROW) te Ede. De volgende minimale normen zijn van toepassing:

• bedrijfsverzamelgebouw 3,0 pp per 100 m²b.v.o.
• arbeidsextensieve / bezoekersextensieve bedrijven (loods, opslag, groothandel) 1,0 pp per 100 m² b.v.o.
• arbeidsintensieve /bezoekersextensieve bedrijven (productiebedrijf, garagebedrijf, laboratorium) 2,5 pp per 100 m2 bvo.
• kantoor met baliefunctie 2,7 pp per 100 m² b.v.o.
• kantoor zonder baliefunctie 1,0 pp per 50 m² b.v.o.
• perifere detailhandel 2,5 pp per 100 m2 b.v.o
• showroom (auto's boten bouwmateriaal etc.) 1,4 pp per 100 m2
• Sportschool, dansstudio, yogastudio 4,0 pp per 100 m2 b.v.o.
• Sexclub /wellness 5,0 pp per 100 m2 b.v.o.
• Kerk, religieuze instelling 0,2 pp per zitplaats.
• (bedrijfs)woningen (parkeren op eigen erf) 2,0 pp per woning
• Kleine (gewone) detailhandel 3,3 pp per 100 m2 b.v.o.
• Commerciële dienstverlening (tandarts, therapeut, dierenarts) 2,7 pp per 100 m2 b.v.o.
• Tennisclub 3,0 pp per 100 m2 b.v.o.

In de regels bij dit bestemmingsplan is bij de relevante bestemmingen de bepaling opgenomen dat het gebruik is toegestaan met dien verstande dat wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waarvoor dan wordt verwezen naar de 'Lijst van parkeernormen' zoals deze is opgenomen in Bijlage 1 bij de regels. Van deze lijst kan worden afgeweken indien uit een gemeentelijke parkeerbalans blijkt dat er voldoende parkeergelegenheid in het openbaar gebied aanwezig is. Ook is een afwijkingsbevoegdheid opgenomen om parkeernormen vast te stellen voor functies die niet voorkomen op deze lijst, en is er een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om de Lijst van parkeernormen aan te passen.