Poldervlak 2011

3.2 Wonen, werken en voorzieningen

De ligging van het bedrijventerrein tegen het stadsdeel Almere-Buiten aan heeft haar invloed op de bedrijvigheid die op het terrein is gevestigd.

Op grond van het rapport 'Herijking bedrijventerreinenstrategie Almere' door Buck Consultants International uit 1998 wordt Poldervlak als een gemengd bedrijventerrein benoemd.

De drie deelgebieden binnen Poldervlak verschillen van uitstraling en aanwezige typen bedrijvigheid.

In deelgebied 1, met name langs het westelijke deel van de Splijtbakweg en aan het begin van de lusvormige zijstraten van de Splijtbakweg, zijn een aantal consumentgerichte activiteiten gevestigd. Voorbeelden van deze PDV-bedrijven zijn: keukenbedrijven, een caravanbedrijf, een camperbedrijf, en een meubelbedrijf. Daarnaast is een motorverkooppunt brandstoffen aanwezig. Vanwege de nabijheid van de woonwijk Molenbuurt is er voor gekozen in bepaalde grensgebieden van het bedrijventerrein woon-werkunits te realiseren om de overgang van woon- naar werkgebied minder abrupt te maken. Langs de Hopperzuigerstraat is een transparante groenstrook aangelegd, waardoor hier ter verzachting van de overgang is gekozen voor woon-werkunits.

Deelgebied 2 wordt gekenmerkt door grote bouwkavels met vaak grootschalige bebouwing. In het gedeelte ten zuiden van de Splijtbakweg, gelegen tegen de woonwijk aan, zijn een aantal bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd. Er is hier een sportschool en tegen de busbaan aan is het woonwagenterrein gelegen.

Deelgebied 3 ligt evenwijdig aan de Polderdreef, en aangrenzend aan de woonwijk Molenbuurt. Aan de Brandersmolenstraat zijn woonwerk-eenheden gebouwd, waarbinnen plaats is voor kleinschalige bedrijvigheid en beroepen aan huis. Ook langs de Verfmolenstraat zijn woon-werkunits gerealiseerd als overgang van woon- naar werkgebied. In het middendeel van het deelgebied zijn een aantal vormen van perifere detailhandel aanwezig, zoals enkele woninginrichtingzaken, autoverkoop, en een bromfietsenhandel. Het tennispark aan de zuidzijde van deelgebied 3 is langs de Polderdreef ingepast in een groene omgeving.

Het bedrijventerrein heeft zowel langs de Buitenring als langs de Polderdreef een representatieve uitstraling. De bomenrijen geven het bedrijventerrein een vriendelijke uitstraling. Langs de Buitenring zijn representatieve autobedrijven gevestigd uit het hogere segment. Ook de bedrijven langs de Polderdreef hebben een representatieve uitstraling.

Sport, recreatie en toerisme

In het zuidelijke deel van deelgebied 3 ligt een tennispark alsmede een sportcomplex en een dansschool. In deelgebied 1 is een dansschool aanwezig, en in deelgebied 2 een sportschool.