De Laren

6.4 Vaststelling bestemmingsplan

Op 20 mei 2012 heeft het college ingestemd met het ontwerp bestemmingsplan. Na publicatie heeft het ontwerp ter inzage gelegen van 11 juni 2012 tot en met 23 juli 2012.

Op 18 en 19 juni 2012 zijn 2 informatieavonden over het ontwerp bestemmingsplan gehouden.

Tijdens de termijn van de ter inzage legging zijn 73 zienswijzen ingediend door omwonenden en andere belanghebbenden.

Deze zienswijzen zijn samengevat en beantwoord in de Nota zienswijzen De Laren d.d. 27 november 2012. Deze Nota is in Bijlage 7 bij deze toelichting opgenomen.

De zienswijzen hebben aanleiding gegeven tot de volgende aanpassingen ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan.

Regels

Artikel 16 Algemene afwijkingsregels

in artikel 16 Algemene afwijkingsregels onder 16.1, a. wordt toegevoegd “ met uitzondering van de maat genoemd in artikel 5 Gemengd-2 onder 5.1, b.;

Plankaart

op de plankaart wordt de bouwhoogte van de bestemming Woongebied, grenzend aan Krachtveld verlaagd van 12 meter naar 10 meter;

op de plankaart wordt het maximaal toegestane bebouwingspercentage van de bestemming Gemengd -1 verhoogd van 5% naar 10%.

Ambtshalve zijn de volgende aanpassingen ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan doorgevoerd.

Regels

Artikel 1 Begrippen

in artikel 1 Begrippen wordt in 1.40 geluidsgevoelige functies onder b. 1. onderwijsgebouwen, de rest van de zin geschrapt. Verder wordt in dit begrip de term medische centra, poliklinieken en medische kleuterdagverblijven geschrapt. De term kinderdagverblijven wordt aan dit begrip toegevoegd.

Artikel 6 Groen

in artikel 6 Groen wordt in 6.1 n het woord “parkeerplaatsen” toegevoegd als toegestaan gebruik binnen de aanduiding “verkeer”.

Plankaart

op de plankaart wordt de aanduiding ''verkeer” opgenomen voor het weggedeelte vanaf de busbaan naar de Westerdreef en Nijvergouw.

op de plankaart wordt de bouwhoogte van de bestemming Woondoeleinden , grenzend aan Bosgouw verlaagd van 12 meter naar 10 meter.

Bij amendement heeft de raad op 28 februari 2013 besloten de volgende aanpassingen door te voeren.

Het raadsvoorstel en -besluit is in Bijlage 8 bij deze toelichting opgenomen.

Plankaart

Op de plankaart wordt aan de noordzijde van het bestemmingsvlak ‘Woongebied’ dat grenst aan Bosgouw een strook ter oppervlakte van 400 m2 gewijzigd in de bestemming ‘Groen’ en wordt een strook met dezelfde afmetingen van de bestemming ‘Recreatie’ aldaar gewijzigd in de bestemming ‘Woongebied.’

Op de plankaart wordt een strook ter breedte van 20 meter aan de westzijde van het bestemmingsvlak met de bestemming “Woongebied” dat grenst aan Krachtveld over de volle lengte van dat bestemmingsvlak aldaar gewijzigd in de bestemming “Groen”.

Regels

Artikel 6 Groen

in artikel 6 Groen een sublid aan 6.5 Wijzigingsbevoegdheid toevoegen:

Wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van verkeer

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Groen ter plaatse van de "wro6zone wijzigingsgebied", te wijzigen in een bestemming voor verkeer indien de ontsluiting van het plangebied via de Meerveldstraat uit oogpunt van verkeersveiligheid en leefbaarheid niet meer toereikend is, en met dien verstande dat:

a. de verkeersverbinding uitsluitend bestemd is voor de ontsluiting van het plangebied De Laren;

b. voorafgaand aan het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid deze beperkte toegang genoemd onder a.en het 30km per uur regime voor deze verkeersverbinding in een verkeersbesluit worden vastgelegd;

c. het een verkeersverbinding betreft van niet meer dan 1 rijstrook per richting voor het wegverkeer;

d. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en het woon- en leefklimaat van omwonenden niet onevenredig wordt geschaad.

Plankaart

Op de plankaart wordt een gebiedsaanduiding “wro-zone-wijzigingsgebied” opgenomen voor het gebied tussen de twee bestemmingsvlakken Woongebied, die in het noorden aansluit op de grens van het bestemmingsplan en in het zuiden op de aldaar opgenomen functieaanduiding “verkeer”.