Artikel 35: Algemene wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de sociale veiligheid, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. het beloop of profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of intensiteit daartoe aanleiding geeft;
-
b. bestemmingsgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
-
c. de bestemming 'Wonen - Bedrijf' wordt gewijzigd in de bestemming 'Wonen -
6', mits:
-
1. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid voor de betreffende gronden de regels van artikel 18 van toepassing zijn;
-
2. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een vastgestelde hogere grenswaarde;
-
d. de bestemming 'Wonen - Bedrijf' wordt gewijzigd in de bestemming 'Maatschappelijk - 1', mits:
-
1. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid voor de betreffende gronden de regels van artikel 8 van toepassing zijn, met dien verstande dat deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast ten behoeve van vestiging van woon- in combinatie met zorgdoeleinden;
-
2. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een vastgestelde hogere grenswaarde;
-
e. de bestemming 'Maatschappelijk - 1' of 'Maatschappelijk - 2' wordt gewijzigd in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2', 'Wonen - 3', 'Wonen - 4', 'Wonen
- 5', 'Wonen - 6', 'Wonen - 7' of 'Wonen - 8', mits:
-
1. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid voor de betreffende gronden de betreffende regels van toepassing zijn;
-
2. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een vastgestelde hogere grenswaarde;
-
f. de bestemming 'Bedrijf' wordt gewijzigd in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2', 'Wonen - 3', 'Wonen - 4', 'Wonen - 5', 'Wonen - 6', 'Wonen - 7' of 'Wonen - 8', mits:
-
1. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid voor de betreffende gronden de betreffende regels van toepassing zijn.