Buitengebied

Artikel 20 Recreatie - Verblijfsrecreatie

20.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - kta': een kampeerterrein met 390 standplaatsen, een logiesgebouw bestaande uit ten hoogste 22 logies en 8 recreatiewoningen waar tevens horeca ten dienste van de bestemming is toegestaan;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - ktb': een kampeerterrein met 750 standplaatsen waar tevens horeca ten dienste van de bestemming is toegestaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - ktc': een kampeerterrein met 232 standplaatsen en 20 recreatiewoningen waar tevens horeca ten dienste van de bestemming is toegestaan;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - ktd': een kampeerterrein met 360 standplaatsen waar tevens horeca ten dienste van de bestemming is toegestaan;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - kte': een kampeerterrein met 20 standplaatsen;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - klk: kleinschalig kamperen;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerboerderij': een kampeerboerderij alsmede ondergeschikte horeca;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - srw': een solitaire recreatiewoning;
• i. bedrijfswoningen;
• j. evenementen;
• k. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• l. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en (ontsluitings)wegen

met uitzondering van:

• m. aan-huis-gebonden beroepen;

met dien verstande dat:

• n. tevens het bepaalde in de artikelen 26 t/m 38 en 42 van toepassing is als de gronden zijn voorzien van een dubbelbestemming of een gebiedsaanduiding.

20.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen, sanitaire voorzieningen en kampeermiddelen, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

met dien verstande dat:

• b. algehele herbouw van de woning uitsluitend mag plaatsvinden op bestaande fundamenten;
• c. overigens geldt het volgende:

	max. aantal per bouw- vlak	max. opper- vlak	max. inhoud	max. goothoogte	max. bouw- hoogte	dakhel-ling (min./ max.)	min. afstand tot
bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen)	1 tenzij anders op de verbeel-ding is aange- geven		750 m³	5 m	11 m	20°/55°	-
bijgebouwen en overkappingen behorende bij de bedrijfs woning		100 m²		3 m	5,5 m	20°/55°	bedrijfs woning: 2 m zijdelingse perceels- grens: 5 m voorgevel-rooilijn 10 m
bebouwing ten behoeve van gemeenschap pelijke voorzieningen		zoals aange- geven op de verbeel-ding		3 m, tenzij anders op de verbeelding is aangege ven	6 m, tenzij anders op de verbeel- ding is aangege-ven	20°/55°	bedrijfs- woning: 2 m
sanitaire voorzieningen buiten het bouwvlak		50 m²		3 m, tenzij anders op de verbeelding is aangege ven	6 m, tenzij anders op de verbeel- ding is aangege-ven		bedrijfs- woning: 2 m zijdelingse perceels- grens: 10 m
kampeermiddel	zoals aange- geven in lid 20.1	50 m²		3 m	4 m		bedrijfs- woning: 2 m zijdelingse perceels grens: 10 m overige kampeer middelen: 3 m
vrijstaande bebouwing per kampeermiddel	1	7,5 m²			3 m		bedrijfs woning: 2 m zijdelingse perceels grens: 10 m overige vrijstaan de bebouw ing: 3 m
recreatiewo ningen (inclusief inpandige berging)	zoals aange- geven in lid 20.1	perceelsopper- vlak: 200 m²	250m³	3 m	7 m	20°/55°	bedrijfs woning: 2 m zijdelingse perceels grens: 10 m overige recreatie woningen: 3 m
logiesgebouw	zoals aange- geven in lid 20.1	700 m²		5,5 m	10 m	20°/55°	bedrijfs woning: 2 m zijdelingse perceels grens: 10 m
kampeerboer- derij		zoals aangegeven op de verbeel ding		5 m	10 m	20°/55°	bedrijfs woning: 2 m zijdelingse perceels grens: 10 m
erf- of terreinaf scheidingen: binnen bouwvlakken: -voor de voorgevel rooilijn - overige plaatsen buiten bouwvlakken					1 m 2 m 1 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde (met uitzondering van erf- of terreinafschei dingen)					4 m

20.3 Ontheffing van de bouwregels

20.3.1 Ten behoeve van de herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 20.2 sub b teneinde algehele herbouw van een burgerwoning buiten de bestaande funderingen toe te staan met in achtneming van het volgende:

• a. de herbouw vindt plaats op het desbetreffende perceel;
• b. de nieuwe situering van de woning leidt niet tot extra belemmeringen voor de bedrijfsontwikkelingen van de omliggende agrarische bedrijven, voortvloeiende uit de milieuomgeving;
• c. herbouw leidt tot een betere milieuhygiënische inpasbaarheid;
• d. de herbouw buiten de bestaande funderingen is stedenbouwkundig aanvaardbaar;
• e. door de herbouw wordt het landelijke karakter van het gebied niet onevenredig aangetast.

20.3.2 Ten behoeve van afstand tot de zijdelingse perceelsgrens

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 20.2 sub c ten behoeve van de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens mits de voorgenomen afstand stedenbouwkundig aanvaardbaar is.

20.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. kampeerterreinen met recreatiewoningen dienen bedrijfsmatig te worden geëxploiteerd;
• b. permanente bewoning van kampeermiddelen en recreatiewoningen is niet toegestaan;
• c. kleinschalig kamperen is alleen toegestaan in de periode van 15 maart tot en met 31 oktober.

20.5 Ontheffing van de gebruiksregels

Ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 20.1 sub m ten behoeve van het toestaan van aan-huis-gebonden beroepen die ten hoogste vallen binnen de categorieën A en B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en waarvoor geen melding- of vergunningplicht op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer geldt met inachtneming van het volgende:

• a. het vloeroppervlak ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen mag niet meer dan 60 m² bedragen;
• b. buitenopslag en buitenactiviteiten ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen zijn niet toegestaan;
• c. in het kader van de aan-huis-gebonden beroepen is geen horeca en detailhandel toegestaan uitgezonderd horeca en detailhandel ondergeschikt en gelieerd aan het aan-huis-gebonden beroep;
• d. aan-huis-gebonden beroepen zijn toegestaan indien er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het woon- en leefmilieu in de omgeving;
• e. ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid binnen het bouwvlak;
• f. het gebruik voor aan-huis-gebonden beroepen heeft geen nadelige invloed op de normale afwikkeling van het verkeer;
• g. één van de bewoners van het hoofdgebouw dient eigenaar/bedrijfsleider te zijn van het aan-huis-gebonden beroep.

20.6 Wijzigingsbevoegdheid

Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak

Burgemeester en wethouders kunnen de maximumoppervlaktemaat ten behoeve van het bebouwd oppervlak wijzigen, met inachtneming van het volgende:

• a. het bestaande bebouwde oppervlak mag met ten hoogste 15% worden vergroot;
• b. de verkeersaantrekkende werking mag niet toenemen;
• c. er mag geen sprake zijn van een vergroting van de milieubelasting op de omgeving;
• d. er dient voorzien te worden in een adequate landschappelijke inpassing binnen het bouwvlak, waarvoor het volgende geldt:
  • 1. de bestemming van de gronden die worden ingezet ten behoeve van de landschappelijke inpassing dienen te worden gewijzigd in de bestemming Groen zodat de groene inpassing planologisch wordt beschermd.