Buitengebied

Artikel 21 Sport

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een sportterrein;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'golfbaan': uitsluitend een golfbaan met bijbehorende voorzieningen zoals een clubgebouw, bergruimten, afslagplaats en driving-range;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'manege': uitsluitend een manege met bijbehorende voorzieningen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'pitch en put': een pitch en put golfbaan alsmede midgetgolf, jeu de boule en een clubhuis met een terras;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - sch': een schietbaan;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'ecologische verbindingszone': tevens voor ontwikkeling en behoud van een natte 'ecologische verbindingszone' met bijbehorende natuurwaarden, alsmede voor de waterhuishouding;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting': tevens een hoofdontsluiting voor auto- en langzaam verkeer;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - landschappelijke inpassing' tevens voor een groene omzoming van de golfbaan door middel van opgaande beplanting;
• i. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': een parkeerterrein;
• j. ter plaatse van de bouwaanduiding 'karakteristiek': cultuurhistorisch waardevolle en beeldbepalende panden;
• k. bedrijfswoningen;
• l. evenementen;
• m. gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• n. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en (ontsluitings)wegen;

met daaraan ondergeschikt:

• o. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': een horecavoorziening ten dienste van de bestemming;

met uitzondering van:

• p. aan-huis-gebonden beroepen;

met dien verstande dat:

• q. tevens het bepaalde in de artikelen 26 t/m 38 en 42 van toepassing is als de gronden zijn voorzien van een dubbelbestemming of een gebiedsaanduiding.

21.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' is bouwen uitsluitend toegestaan indien voldaan wordt aan het bepaalde in artikel 40.7
• b. gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- of terreinafscheidingen, speelattributen, speelveldvoorzieningen, toiletvoorzieningen, ballenvangers en schuilhutten ter plaatse van de aanduiding 'golfbaan', mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

met dien verstande dat:

• c. algehele herbouw van de woning uitsluitend mag plaatsvinden op bestaande fundamenten;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'ecologische verbindingszone' geen bebouwing is toegestaan indien deze zich niet verhoudt met de doelstellingen van de ecologische verbindingszone;
• e. overigens geldt het volgende:

	max. aantal per bouw vlak	max. opper vlak	max. inhoud	max. goot hoog te	max. bouw hoog te	dak helling (min./max.)	min. afstand tot zijde lingse perceelsgrens	min. af stand tot voor gevel lijn	min. afstand tot de bedrijfs woning (min./ max.)
bedrijfswoning (inclusief aan- en uit bouwen)	één, tenzij anders op de verbeel ding aangegeven	-	750 m³	5 m	11 m	20°/ 55°	5 m	-	-/-
bijgebouwen en overkap pingen bij de bedrijfs woning	-	100 m²	-	3 m	5,5 m	20°/ 55°	5 m	5 m	-/-
schuilhut ten en toiletge bouwen buiten het bouwvlak ter plaatse van de aandui ding 'golfbaan'	-	20 m²	-	-	3 m	-	5 m	-	-/-
Overige bebouw ing	-	zoals aange geven op de verbeelding	-	5 m	11 m	20°/ 55°	5 m	10 m	2/-
erf- of terreinaf scheiding en: binnen bouwvlak ken - voor de voorgevel - overige plaatsen buiten bouwvlakken	-	-	-	-	1 m 2 m 1 m	-/-	-	-	-/-
antennes/windturbine	1				12 m	-/-	5 m	10 m	2/-
speelattributen, sportveld voorzien ingen en ballenvangers	-	-	-	-	20 m	-	-	-	-/-
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	-	-	-	6 m	-/-	-	-	-/-

- = Niet van toepassing.

21.3 Ontheffing van de bouwregels

21.3.1 Ten behoeve van de herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 21.2 sub c teneinde algehele herbouw van een burgerwoning buiten de bestaande funderingen toe te staan met in achtneming van het volgende:

• a. de herbouw vindt plaats op het desbetreffende perceel;
• b. de nieuwe situering van de woning leidt niet tot extra belemmeringen voor de bedrijfsontwikkelingen van de omliggende agrarische bedrijven, voortvloeiende uit de milieuomgeving;
• c. herbouw leidt tot een betere milieuhygiënische inpasbaarheid;
• d. de herbouw buiten de bestaande funderingen is stedenbouwkundig aanvaardbaar;
• e. door de herbouw wordt het landelijke karakter van het gebied niet onevenredig aangetast.

21.4 Ontheffing van de gebruiksregels

21.4.1 Ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 21.1 sub p ten behoeve van het toestaan van aan-huis-gebonden beroepen die ten hoogste vallen binnen de categorieën A en B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en waarvoor geen melding- of vergunningplicht op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer geldt met inachtneming van het volgende:

• a. het vloeroppervlak ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen mag niet meer dan 60 m² bedragen;
• b. buitenopslag en buitenactiviteiten ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen zijn niet toegestaan;
• c. in het kader van de aan-huis-gebonden beroepen is geen horeca en detailhandel toegestaan uitgezonderd horeca en detailhandel ondergeschikt en gelieerd aan het aan-huis-gebonden beroep;
• d. aan-huis-gebonden beroepen zijn toegestaan indien er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het woon- en leefmilieu in de omgeving;
• e. ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid binnen het bouwvlak;
• f. het gebruik voor aan-huis-gebonden beroepen heeft geen nadelige invloed op de normale afwikkeling van het verkeer;
• g. één van de bewoners van het hoofdgebouw dient eigenaar/bedrijfsleider te zijn van het aan-huis-gebonden beroep.

21.5 Aanlegvergunning

21.5.1 Aanlegverbod zonder aanlegvergunning

Het is verboden buiten het bouwvlak op of in de gronden met de bestemming zoals bedoeld in lid 21.1, zonder of in afwijking van een schriftelijke aanlegvergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• binnen het bouwvlak ter plaatse van de bouwaanduiding 'karakteristiek': de sloop van gebouwen.

21.5.2 Uitzonderingen op aanlegverbod

Het verbod van lid 21.5.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende aanlegvergunning.

21.5.3 Voorwaarde voor aanlegvergunning

De werken en werkzaamheden, zoals in lid 21.5.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien het cultuurhistorisch waardevolle en beeldbepalende karakter van de aanwezige bebouwing daardoor niet onevenredig wordt geschaad.

21.5.4 Strafbaar feit

Overtreding van het verbod van lid 21.5.1 is een strafbaar feit, zoals bedoeld in artikel 1a van de Wet op de economische delicten.