Proactieve aanwijzing recreatieve zone De Heihorsten, Someren

Artikel 1 Begripsbepalingen

Artikel 2 Proactieve aanwijzing

De proactieve aanwijzing heeft betrekking op het opstellen van een wijzigingsplan ten behoeve van de realisatie van 2 bedrijfswoningen (beheerderswoningen), het oprichten van 3.000 m2 recreatieve bebouwing en het toestaan van 125.000 bezoekers per jaar (exclusief dagrecreanten) binnen het in deze aanwijzing aangegeven gebied in de gemeente Someren.

Artikel 3 Opdracht aan de gemeenteraad van Someren

• 1. De gemeenteraad van Someren wordt opgedragen om in afwijking van de Verordening een wijzigingsplan vast te stellen ten aanzien van de gronden zoals digitaal vastgelegd in dit aanwijzingsbesluit dat de mogelijkheid biedt tot:
  • a. het oprichten van 2 (extra) bedrijfswoningen (beheerderswoningen);
  • b. het oprichten van 3.000 m2 recreatieve bebouwing;
• 2. De gemeenteraad van Someren wordt opgedragen om een wijzigingsplan vast te stellen ten aanzien van de gronden zoals digitaal vastgelegd in dit aanwijzingsbesluit (bijlage: verbeelding) dat de mogelijkheid biedt tot: het toestaan van maximaal 125.000 bezoekers per jaar (exclusief dagrecreanten).
• 3. Bij de vaststelling van het wijzigingsplan neemt de raad de bepalingen van artikel 12.1, sub a, b en c van het geldende bestemmingsplan Recreatieve Zone De Heihorsten als voorwaarden in acht waarbij de bestemming 'Recreatie' met de aanduidingen 'centrum' en 'verblijfsrecreatie' gewijzigd wordt door:
  • a. het bepaalde in artikel 5.2.4. onder e. en artikel 5.2.5 onder d. van het plan ten aanzien van het maximaal te bebouwen oppervlak ter plaatse van de aanduidingen 'centrum' en 'verblijfsrecreatie' uit te breiden met maximaal 3.000 m² tot een maximum van 18.000 m²;
  • b. het bepaalde in artikel 5.2.8 en artikel 5.3 lid c van het plan ten aanzien van het maximaal aantal, vanwege bestaande c.q. te vergunnen recreatiewoningen en/of recreatieappartementen, aanwezige bezoekers uit te breiden tot een maximum van 125.000 per jaar;
  • c. het bepaalde in artikel 5.2.6 onder b van het plan ten aanzien van het maximaal te bouwen bedrijfswoningen uit te breiden tot het oprichten van maximaal vier (4) woningen.
• 4. Bij de vaststelling van het wijzigingsplan stelt de raad regels ten aanzien van het oneigenlijk gebruik van de in het plangebied te realiseren danwel de reeds aanwezige bedrijfswoningen door bewoning van bedrijfswoningen door derden uit te sluiten.
• 5. Bij de vaststelling van het wijzigingsplan dient de raad te waarborgen dat de recreatiedruk in het gebied, welke op grond van de Verordening is aangeduid als groenblauwe mantel, niet (veel) verder toeneemt.
• 6. Voor de vaststelling van het wijzigingsplan door de gemeenteraad van Someren geldt een termijn van maximaal 2 jaar na de inwerkingtreding van deze proactieve aanwijzing.

Artikel 5 Citeertitel

Deze regeling wordt aangehaald als: Proactieve aanwijzing recreatieve zone De Heihorsten, Someren