Bloemenveiling

26.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.

26.2 Waarde - Archeologie

26.3 Wro-zone - wijzigingsgebied - 2

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied - 2' de desbetreffende bestemmingen wijzigen ten behoeve van de reconstructie van de verkeerssituatie met inachtneming van de volgende regels:

• a. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan dient te zijn gewaarborgd, waarbij in ieder geval moet zijn aangetoond dat:
  • 1. het wijzigingsplan financieel en economisch uitvoerbaar is;
  • 2. voldaan wordt aan het bepaalde in de Flora- en faunawet;
  • 3. voldaan wordt aan het bepaalde in de milieuwetgeving.

26.4 Wro-zone - wijzigingsgebied - 3

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied - 3' de bestemmingen 'Groen', 'Water - 1' en 'Verkeer' wijzigen in de bestemmingen 'Groen' en 'Verkeer al dan niet met de aanduiding 'opslag' en met inachtneming van de volgende regels:

• a. de toename van de verharding dient gecompenseerd te worden op de gronden met de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied - 4';
• b. wijziging is uitsluitend mogelijk in combinatie met de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in lid 26.5;
• c. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan dient te zijn gewaarborgd, waarbij in ieder geval moet zijn aangetoond dat:
  • 1. het wijzigingsplan financieel en economisch uitvoerbaar is;
  • 2. voldaan wordt aan het bepaalde in de Flora- en faunawet;
  • 3. voldaan wordt aan het bepaalde in de milieuwetgeving.

26.5 Wro-zone - wijzigingsgebied - 4

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied - 4' de bestemmingen 'Groen' en 'Verkeer' wijzigen in de bestemming 'Water - 1' met inachtneming van de volgende regels:

• a. wijziging is uitsluitend mogelijk in combinatie met de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in lid 26.4;
• b. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan dient te zijn gewaarborgd, waarbij in ieder geval moet zijn aangetoond dat:
  • 1. het wijzigingsplan financieel en economisch uitvoerbaar is;
  • 2. voldaan wordt aan het bepaalde in de Flora- en faunawet;
  • 3. voldaan wordt aan het bepaalde in de milieuwetgeving.

26.6 Wro-zone - wijzigingsgebied - 5

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied - 5' de desbetreffende bestemmingen wijzigen ten behoeve van de verbreding van de weg met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bestaande wegen mogen worden verbreed naar ten hoogste 2x2 doorgaande rijstroken met daarbij behorende opstelstroken, busstroken, voet- en fietspaden;
• b. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan dient te zijn gewaarborgd, waarbij in ieder geval moet zijn aangetoond dat:
  • 1. het wijzigingsplan financieel en economisch uitvoerbaar is;
  • 2. voldaan wordt aan het bepaalde in de Flora- en faunawet;
  • 3. voldaan wordt aan het bepaalde in de milieuwetgeving.

26.7 Wro-zone - wijzigingsgebied - 6

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied - 6' de bestemmingen 'Groen' met de aanduiding 'geluidscherm' en 'Water - 1' wijzigen in de bestemming 'Verkeer' met de aanduiding 'geluidscherm' met inachtneming van de volgende regels:

• a. het aantal m² 'Groen' en 'Water - 1' dat wordt gewijzigd in 'Verkeer' dient gecompenseerd te worden te worden in de vorm van onverhard terrein c.q. groen in de verkeersbestemming ter plaatse van de Burgemeester Elsenweg;
• b. in het wijzigingsplan dient rekening te worden gehouden met het advies van het Hoogheemraadschap Delfland. Uitgangspunt hierbij is dat de waterhuishoudkundige situatie niet mag verslechteren als gevolg van de ontwikkeling;
• c. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan dient te zijn gewaarborgd, waarbij in ieder geval moet zijn aangetoond dat:
  • 1. het wijzigingsplan financieel en economisch uitvoerbaar is;
  • 2. voldaan wordt aan het bepaalde in de Flora- en faunawet;

voldaan wordt aan het bepaalde in de milieuwetgeving;

er middels een mobiliteitsplan kan worden aangetoond, dat aan alle verkeersaspecten zoals verkeersveiligheid en voldoende parkeerplaatsen kan worden voldaan;

• 1. er archeologisch onderzoek wordt uitgevoerd;
• 2. er aan het nader op te stellen beeldkwaliteitplan getoetst wordt.

26.8 Wro-zone - wijzigingsgebied - 7

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied - 7' afwijken van de maximale bouwhoogte voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldend op de onderliggende bestemmingen, uitsluitend teneinde de realisatie van een fietsbrug die onderdeel uitmaakt van de te realiseren langzaamverkeerverbinding tussen Honselersdijk en de groenstrook richting De Wollebrand, met inachtneming van de volgende regels:

• a. er mag tot een bouwhoogte van ten hoogste 7 m afgeweken worden van de maximale bouwhoogte voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, over een breedte van ten hoogste 10 m;
• b. er wordt rekening gehouden met de uitgangspunten van het Hoogheemraadschap van Delfland betreffende de fietsbrug;
• c. in het geval van overkluizing van de aldaar aanwezige gasleiding, wordt er schriftelijk advies ingewonnen bij de leidingbeheerder;
• d. de fietsbrug voldoet aan de eisen van een nader door het bevoegd gezag op te stellen beeldkwaliteitplan;
• e. de gronden bedoelt in artikel 26.9 worden conform de wijzigingsbevoegdheid in dat artikel gewijzigd;
• f. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan dient te zijn gewaarborgd, waarbij in ieder geval moet zijn aangetoond dat:
  • 1. het wijzigingsplan financieel en economisch uitvoerbaar is;
  • 2. voldaan wordt aan het bepaalde in de Flora- en faunawet;
  • 3. voldaan wordt aan het bepaalde in de milieuwetgeving.

26.9 Wro-zone - wijzigingsgebied - 8

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied - 7' de bestemming 'Verkeer' wijzigen in de bestemming 'Groen' met inachtneming van de volgende regels:

• a. wijziging is uitsluitend mogelijk indien de onder 26.8 bedoelde langzaamverkeerverbinding en -brug gerealiseerd wordt;
• b. de gronden blijven beschikbaar en begaanbaar voor calamiteitenverkeer;
• c. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan dient te zijn gewaarborgd, waarbij in ieder geval moet zijn aangetoond dat:
  • 1. het wijzigingsplan financieel en economisch uitvoerbaar is;
  • 2. voldaan wordt aan het bepaalde in de Flora- en faunawet;
  • 3. voldaan wordt aan het bepaalde in de milieuwetgeving.