Batavia Stad fase 3

3.5.1 Hinder door bedrijvigheid

Bij de indeling van bedrijven in bedrijfscategorieën wordt de VNG-uitgave “Bedrijven en milieuzonering” (2009) toegepast. Daarin worden op basis van de SBI-code indicatieve afstanden bepaald voor allerlei vormen van bedrijfsactiviteiten. De afstandscriteria hebben betrekking op de milieuaspecten geluid, stank, stof en gevaar. In Lelystad wordt vastgehouden aan deze afstandscriteria, tenzij er gegronde redenen zijn om af te wijken.

De milieucategorie van de nieuwbouw in het plangebied is vergelijkbaar met die voor supermarkten en warenhuizen, namelijk categorie 1 met een grootste afstand van 10 meter voor geluid en gevaar. De mogelijke horeca heeft ook een categorie 1 met een grootste afstand van 10 meter (geur, (continu) geluid en gevaar).

3.5.2 Kabels en leidingen

De gemeente heeft een KLIC-melding gedaan om te achterhalen waar mogelijk relevante kabels en leidingen in het plangebied liggen. Hieruit blijkt dat in en in de directe omgeving van het plangebied geen kabels en leidingen aanwezig zijn die, vanwege hun belang, in dit bestemmingsplan een specifieke regeling moeten krijgen.