Kempenbaan West 2013

3.4 Programmatische invulling

In de eerder ontwikkelde plannen voor Kempenbaan West werd sterk ingezet op de ontwikkeling van kantoren. Dit is niet meer aan de orde. Er zijn elders in de stad locaties die, met het beperkte kantoorprogramma dat de stad nog kan genereren, geschikter zijn. Er is gekozen om de medische functies die in dit deel van de stad al een sterke positie hebben de ruimte te geven om door te ontwikkelen. Programmatisch wordt uitgegaan van een uitbreiding van het ziekenhuis op de locatie Kempenbaan West en van een aan zorg gerelateerde vorm van wonen.

Op enkele strategische plekken wordt ruimte gegeven aan andere soorten programma. Zoals een hotelfunctie in de oksel van de A58 en Kempenbaan als signaal/poort functie. En enkele kleinere (kantoor)volumes als aansluiting op de schaal en het karakter van de Kempenbaan.

Het programma wordt in omvang in zekere mate gelimiteerd door de capaciteit van de omringende infrastructuur. Daarnaast stellen externe veiligheid, geluid, de sanering en de ecologische verbindingszone ook hun beperkingen aan de omvang en positionering van het programma.

Het is de wens van de gemeente gelet op de lange looptijd van de ontwikkeling om de locatie zo flexibel mogelijk te gebruiken en te ontwikkelen met behoud van de basiskwaliteiten en juiste aansluiting op de directe omgeving.