Sluiskil-Oost

2.1 Huidige situatie in het plangebied en studiegebied

Het plangebied wordt begrensd door infrastructuur: aan de westzijde het Kanaal van Gent naar Terneuzen, aan de zuidzijde het Zijkanaal C en aan de oostzijde grofweg door de goederenspoorlijn en de Koegorsstraat. Tussen het terrein van Yara Sluiskil B.V. en de Koegorsstraat ligt de eerdere genoemde voormalige regionale vuilstortplaats. Ter plaatse is gestort tot een hoogte van 30 m.

Op het zeehaven- en industrieterrein zijn bedrijven toegestaan uit milieucategorie 2 tot en met 5, voor zover deze kade- of havengebonden zijn alsmede bedrijven die uitsluitend of overwegend diensten verlenen voor ter plaatse aanwezige kade- en havengebonden bedrijven. In de huidige situatie zijn op dit terrein diverse bedrijven gevestigd:

• Yara Sluiskil B.V.,
• Heros Sluiskil B.V.,
• Goes on Green,
• Lijnco Green Energy,
• DIF Infrastructure Windturbinepark.

Daarnaast hebben Gedeputeerde Staten in mei 2011 een omgevingsvergunning verleend voor het oprichten en inwerking hebben van een biomassa-warmtekrachtkoppeling-installatie van Bio2E Terneuzen B.V. op hetzelfde perceel. De installatie moet nog worden gebouwd.

Oorspronkelijk maakte de bedrijven Goes on Green, Lijnco Green Energy deel uit van Heros Sluiskil B.V. Inmiddels heeft de provincie milieuvergunning (tegenwoordig: omgevingsvergunningen voor het in werking hebben van een inrichting) van Heros gesplitst en is sprake van afzonderlijke inrichtingen.

Figuur 2.1. Overzicht bedrijven noordelijk deel plangebied

Yara Sluiskil B.V. en Heros Sluiskil B.V. zijn vanaf het water bereikbaar via een loswal / havenkade aan de buitenzijde van de Oostkade / Industrieweg en diverse havenkranen en transportbanden over de weg. Behalve van het kanaal wordt voor het aanvoeren van (een deel van de) grondstoffen en het afvoeren van producten gebruik gemaakt van een goederenspoorlijn. Daarnaast vindt een groot deel van de aan- en afvoer ook over de weg plaats.

Hierna is een korte beschrijving opgenomen van de bedrijfsactiviteiten in het plangebied.

Yara Sluiskil B.V. (inclusief contractors)

Yara Sluiskil B.V. produceert kunstmest. Grondstoffen hiervoor zijn onder meer ammoniak en salpeterzuur, die ook in grote hoeveelheden bij Yara Sluiskil B.V. worden geproduceerd. De kunstmest gaat zowel in vloeibare vorm als in korrelvorm de hele wereld over. Daarnaast worden ook salpeterzuur, ammoniak en koolzuur (bijproduct uit de ammoniakfabricage) vanuit Sluiskil getransporteerd. Dit gebeurt in hoofdzaak per schip, het overladen in schepen vindt plaats aan de kade langs het kanaal. Het terrein van Yara Sluiskil B.V. is circa 130 ha groot en omvat fabrieks- en kantoorgebouwen, chemische installaties en opslagtanks. De productie-installaties bevinden zich vooral op het noordoostelijke deel van het terrein, de op- en overslagvoorzieningen de elektriciteitscentrale liggen overwegend aan de kanaalkant (zuidwestelijk deel) van het terrein. Yara Sluiskil B.V. is een milieucategorie 5Z1 bedrijf.

Om de milieubelasting van de verschillende activiteiten te beperken tot een aanvaardbaar niveau, dient Yara Sluiskil B.V. te voldoen aan de voorschriften uit de verschillende omgevingsvergunningen voor het in werking hebben van een inrichting (voorheen genoemd: milieuvergunningen). Door het treffen van een reeks van maatregelen, onder andere via de uitvoering van het Plan van Aanpak Kanaalzone Zeeuwsch-Vlaanderen (1992), zijn zowel de uitstoot naar de lucht, de lozing naar het water en de geluidsemissie de afgelopen jaren aanmerkelijk verminderd.

Heros Sluiskil B.V.

Heros Sluiskil B.V. richt zich op aannemerij, recycling en kraanverhuur. De gronden van dit bedrijf omvatten de voormalige de cokesfabriek ACZC die in 1999 is beëindigd (33 ha, nu het zuidelijk deel van het bedrijfsperceel), het tracé van een voormalige spoorlijn, een voormalige woonbuurt langs de Oostkade (de 'Vogeltjesbuurt') en een voormalig agrarisch aan de oostzijde daarvan. Het bedrijf heeft in 2000 het terrein van de voormalige de cokesfabriek gekocht vanwege de gunstige ligging in een Europees bewerkingsgebied en aan een groot vaarwater. Een belangrijk bedrijfsonderdeel van Heros betreft immers de havengerelateerde op- en overslag van stukgoederen en containers.

Heros Sluiskil B.V. is een bedrijf uit milieucategorie 5 (zie paragraaf 4.3.2).

Op het terrein zijn de volgende bedrijfsactiviteiten van Heros Sluiskil B.V. toegestaan en operationeel:

• op- en bewerken van bodemassen van afvalverwerkingsinstallaties;
• immobilliseren van AVI-bodemassen;
• houtverwerking (inclusief houtshredderinstallatie);
• opslag van (vloeibare) gassen;
• opslag en bewerking van afvalstoffen en sorteren van bedrijfsafval;
• havenactiviteiten: een kade met 2 laad- en 2 loskranen met laad- en losvoorziening voor laden van Bio Fuel Additive en lossen van natuurlijke olie en methanol in binnenvaartschepen;
• op- en overslag van bulkgoederen van chemicaliën;
• zuiveren van afvalwater (inclusief afvalwaterzuiveringsinstallatie);
• schrootverwerking;
• op-/overslaan van vaste biomassastromen, bestaande uit afvalhout, snoeihout en zeefoverloop uit biogasinstallaties/groencompostering.

Goes on Green: Bio Fuel Additive Plant

Goes on Green (voorheen Rosendaal Energy) is gevestigd op een gedeelte van het perceel dat in 2008 aan Heros is toegevoegd. Op het terrein is een procesinstallatie voor de productie van biobrandstoffen (Bio Fuel Additive Plant (BFAP1) gebouwd. De fabriek is in gebruik genomen op 15 april 2010.

Lijnco Green Energy: Biomassacentrale

In 2007 is op het terrein van Heros een biomassacentrale gebouwd. In deze centrale vindt be- en verwerking van reststromen plaats afkomstig uit de voedingsmiddelenindustrie en agrarische sector tot groene elektriciteit, biobrandstof, NPK mineralenconcentraat, en "schoon" water. De elektriciteit wordt opgewekt in een warmtekrachtcentrale die draait op biogas, dat vrijkomt uit de vergistinginstallaties behorend bij de biomassacentrale. De elektriciteit die niet nodig is voor de eigen inrichting wordt als groene stroom teruggeleverd aan het elektriciteitsnet. De warmte die vrijkomt in de warmtekrachtcentrale wordt volledig benut in het proces.

Bio 2E Terneuzen B.V: biomassa-warmtekrachtkoppeling-installatie (toekomstig)

Op het bedrijfsterrein van Heros dat in 2008 aan Heros is toegevoegd is een omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van biomassa- warmtekrachtkoppeling-installatie, waarin thermische verwerking van biomassa plaatsvindt in een biomassa- c.q. verbrandingsinstallatie. In deze installatie wordt biomassa als secundaire brandstof verwerkt, waarbij duurzame energie in de vorm van zowel duurzame elektriciteit als warmte wordt opgewekt. De warmte wordt mogelijk deels geleverd aan het bestaande warmtenet, aan het (toekomstig) glastuinbouwgebied Terneuzen (bij industrieterrein de Axelse Vlakte) en de nabijgelegen BFAP1.

DIF Infrastructure Windturbinepark

DIF Infrastructure Windturbinepark is eigenaar van het windturbinepark in de Koegorspolder. Het windmolenpark Koegorspolder bevindt zich in de polder en strekt zich uit tot het aangrenzende gebied van de Kanaalzone. Op het terrein zijn 22 windmolens geplaatst, waaronder 4 binnen het plangebied Sluiskil-Oost, waarmee op een duurzame manier energie wordt gewonnen voor het gebied.

Spoorweg emplacement Axel aansluiting

Het spoorwegemplacement 'Axel Aansluiting' loopt door tot op het bedrijfsterrein van Heros Sluiskil B.V.

Bedrijven op korte afstand van het plangebied

Aan weerszijden van het noordelijk deel van de Koegorsstraat hebben zich bedrijven gevestigd gericht op be- en verwerking van afval: het regionale overslagstation met milieustraat, een recyclingbedrijf (Sagro) en een autosloperij en metaalhandel (Netten & Zn). Aan de Spuikreekweg is een groothandel in ijzer en metalen gevestigd (schroothandel Mentzij).

Aan de zuid(west)zijde liggen de zeehaven- en industriegebieden Axelse Vlakte en Kanaaleiland.