Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch met waarden - Natuur en landschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- de uitoefening van agrarische bedrijfsactiviteiten
- de hobbymatige uitoefening van agrarische bedrijfsactiviteiten
- het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van de landschappelijke en natuurlijke waarde van de gronden, zoals deze tot uitdrukking komt in de openheid van de gronden, de beplantingselementen, de geomorfologische en bodemkundige waarden en de aanwezige flora en fauna;
- bos- en/of natuurelementen;
- landschappelijke inpassing en/of erfbeplanting;
- bestaande infrastructurele voorzieningen;
- ondergrondse en/of bovengrondse waterhuishoudkundige voorzieningen
- voorzieningen ten behoeve van extensief recreatief medegebruik zoals wandel-, fiets- en ruiterpaden en parkeervoorzieningen ten behoeve van toeristische overstappunten.
met daarbij behorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3.2 Bouwregels
Op de voor ' Agrarisch met waarden - Natuur en landschap' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
3.2.1 Gebouwen
Er mogen geen gebouwen worden gebouwd.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 2 m bedragen.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een met het inpassingsplan strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend:
- het gebruiken of laten gebruiken van gronden ten behoeve van bedrijfsactiviteiten;
- het gebruiken of laten gebruiken van gronden ten behoeve van ondergeschikte nevenactiviteiten gericht op recreatie en toerisme;
- het gebruiken of laten gebruiken van gronden ten behoeve van detailhandel;
- het gebruiken of laten gebruiken van gronden ten behoeve van een (kleinschalig) kampeerterrein;
- het gebruiken of laten gebruiken van gronden ten behoeve van een zorgboerderij;
- het huisvesten van personen in de vorm van het bieden van logiesgelegenheid;
- het gebruik van de gronden als stort- of opslagplaats van al dan niet aan het gebruik onttrokken voorwerpen, stoffen en materialen, behoudens opslag die geschiedt in het kader van de normale agrarische bedrijfsvoering.
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders van de gemeente Gennep zijn bevoegd ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone - wijzigingsgebied’ de bestemming ‘Agrarisch met waarden - Natuur en landschap’ geheel of gedeeltelijk te wijzigen in de bestemming ‘Verkeer’ onder de voorwaarden dat:
- het initatief vanuit verkeerskundig oogpunt aanvaardbaar is;
- er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen ten aanzien van de bestemmingswijziging;
- door de wijziging van de bestemming de belangen van derden niet onevenredig worden belemmerd.