Plan: | Reactieve aanwijzing tav Buitengebied Bernheze |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Van de volgende artikelleden treedt onderdeel 2, gericht op woningsplitsing van niet cultuurhistorisch waardevolle panden, niet in werking:
Motivering
Hoofdstuk 11 Verordening ruimte
Dit hoofdstuk bevat de bepalingen voor niet-agrarische activiteiten buiten bestaand stedelijk gebied, waaronder wonen. In artikel 11.1 is bepaald dat een bestemmingsplan regels stelt ter voorkoming van nieuwbouw van woningen. Het artikel noemt hierop een beperkt aantal uitzonderingen: bedrijfswoningen, vervangende nieuwbouw, functiewijziging of splitsing van een cultuurhistorisch pand.
Genoemde artikelleden van het bestemmingsplan maken het mogelijk een woning/hoofdgebouw dat niet is aangewezen als cultuurhistorisch waardevol pand te splitsen in twee wooneenheden.
Dit is strijdig met artikel 11.1., lid 3, onder c, waarin is bepaald dat een splitsing mogelijk is in cultuurhistorisch waardevolle bebouwing mits deze splitsing mede is gericht op het herstel en behoud van deze bebouwing. Overigens is in genoemde artikelen wel een mogelijkheid van splitsing opgenomen overeenkomstig de voornoemde bepaling in de Verordening ruimte.