Reactieve aanwijzing tav Buitengebied Zundert

Artikellid 4.7.11 onder d punt 4 treedt niet in werking.

Motivering

In het raadsbesluit d.d. 4 september 2012 is onder 11b bepaald dat er een bevoegdheid voor het college van B&W wordt toegevoegd aan de bestaande wijzigingsbevoegdheden voor 'Agrarisch-Agrarisch bedrijf' naar 'Wonen'.

Binnen artikel 4 'Agrarisch-Agrarisch bedrijf' zijn wijzigingsbevoegdheden opgenomen. In artikel 4.7.11 is de wijzigingsbevoegdheid vervat voor de wijziging naar de bestemming 'Wonen'. Het raadsbesluit houdt in dat er aan artikel 4.7.11 onder d een punt 4 wordt toegevoegd.

In artikel 4.7.11 onder d punt 4 is de bevoegdheid voor het college van B&W opgenomen om bij de herbestemming van de agrarische bedrijfswoning naar een burgerwoning een bedrijfsgebouw tot maximaal 600 m2 toe te staan als dit bouwkundig uit een geheel bestaat en niet is te slopen tot 200 m2.

In de hiervoor genoemde bevoegdheid is niet langer expliciet de verplichting opgenomen alle overtollige bebouwing te slopen bij de wijziging van de bestemming 'Agrarisch-Agrarisch bedrijf' naar 'Wonen'. In het raadsbesluit wordt deze keuze niet nader gemotiveerd. Hiermee handelt deze bepaling in strijd met ons beleid tot ontstening van het buitengebied en het beleid ter voorkoming van verrommeling van het buitengebied. Deze beleidsvelden zijn vervat in artikel 11.1 lid 4 onder b Vr.

Met de bevoegdheid opgenomen in het plan in artikel 4.7.11 onder d punt 4 handelt het plan in strijd met artikel 11.1 lid 4 onder b Vr.