Wijzigingsplan Windpark Zuid-Dintel

Artikel 10 Algemene aanduidingsregels

10.1 Vrijwaringszone - weg

10.1.1 Bouwregels

Ter plaatse van de aanduiding "Vrijwaringszone - weg" mogen geen gebouwen

worden opgericht.

10.1.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan voor de gronden ter plaatse van de aanduiding "Vrijwaringszone - weg" voor zover gelegen op meer dan 50 meter uit de rand van de betreffende Rijksweg bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.1.1 ten behoeve van bebouwing als is toegestaan ingevolge ter plaatse op de verbeelding aangewezen bestemmingen, indien door de bouw en situering van de betreffende bebouwing geen schade wordt of kan worden toegebracht aan de verkeersveiligheid. Hiertoe wordt tevoren advies ingewonnen van de wegbeheerder.

10.2 Specifieke vorm van agrarisch - beeldkwaliteitzone

Ter plaatse van de aanduidingen "Specifieke vorm van agrarisch - beeldkwaliteitzone" staat een kwalitatief hoogwaardige invulling van de gronden voorop. Hiervoor is een Beeldregieplan opgesteld, dat als bijlage bij de toelichting van dit Wijzigingsplan is gevoegd. Vanuit dat Beeldregieplan gelden de volgende concrete maatregelen/eisen bij de inrichting als aanvulling op de planregels in hoofdstuk 2.

10.2.1 Specifieke vorm van agrarisch - beeldkwaliteitzone 3

Binnen de gronden met de aanduiding "Specifieke vorm van agrarisch - beeldkwaliteitzone 3" gelden de volgende regels:

• a. de buitenkanten van de aan te leggen grondwallen van de gietwaterbassins dienen aaneengesloten te worden aangelegd;
• b. er mogen geen kassen in de grondwal worden opgericht;
• c. de afstand tot de teen van de dijk dient ten minste 2,50 meter te bedragen;
• d. de hoogte van de grondwal dient minimaal 3 meter te bedragen.

10.2.2 Specifieke vorm van agrarisch - beeldkwaliteitzone 4

Binnen de gronden met de aanduiding "Specifieke vorm van agrarisch - beeldkwaliteitzone 4" gelden de volgende regels:

• a. de grondwal dient vertand te worden uitgevoerd, waarbij een verspringing in de wal dient te worden gehanteerd;
• b. de hellingshoek van de grondwal varieert;
• c. de hoogte van de grondwal varieert van 3,5 tot maximaal 6 meter;
• d. de grondwal dient te worden aangelegd onder supervisie van een door Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant en burgemeester en wethouders gezamenlijk aan te wijzen gekwalificeerd landschapsarchitect.

10.3 Specifieke vorm van natuur - ecologische verbindingszone en waterberging

Ter plaatse van de aanduiding "Specifieke vorm van natuur - ecologische verbindingszone en waterberging" is een waterberging toegestaan, waarbij geldt dat:

• a. een waterbergingsvoorziening met een omvang van ten minste 604 m3 per hectare verhard oppervlak (niet zijnde een kas) dient te worden gerealiseerd;
• b. de oppervlakte van de ten noorden van de Noordzeedijk gelegen waterberging ten minste 1,3 ha dient te bedragen;
• c. de oppervlakte van de ten oosten van de Derriekreek gelegen waterberging ten minste 0,6 ha dient te bedragen;
• d. de oppervlakte van de ten westen van de Derriekreek gelegen waterberging ten minste 1,05 ha dient te bedragen.

10.4 Geluidzone - Industrie

De bouw van nieuwe woningen (waaronder begrepen de splitsing van panden in meerdere woningen) en overige geluidgevoelige objecten als bedoeld in de Wet geluidhinder is niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding Geluidzone - Industrie.