Paesens - Orneawei 3

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

Het wijzigingsplan Paesens - Orneawei 3, met identificatienummer NL.IMRO.1970.WpPsOrneawei3-VG01 van de gemeente Noardeast-Fryslân.

1.2 wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

De begrippen, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel met identificatienummer NL.IMRO.0058.BPBG2012-VA01 (vastgesteld 27-06-2013), zoals herzien bij het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015 met identificatienummer NL.IMRO.0058.141003-VG01 (31-03-2020) en de Partiële herziening afwijkingsmogelijkheid 2e agrarische bedrijfswoning met identificatienummer NL.IMRO.1970.Bp2ebedrijfswoning-VA01 (24-06-2020), zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel met identificatienummer NL.IMRO.0058.BPBG2012-VA01 (vastgesteld 27-06-2013), zoals herzien bij het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015 met identificatienummer NL.IMRO.0058.141003-VG01 (31-03-2020) en de Partiële herziening afwijkingsmogelijkheid 2e agrarische bedrijfswoning met identificatienummer NL.IMRO.1970.Bp2ebedrijfswoning-VA01 (24-06-2020), zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch (artikel 3)

De regels van de bestemming 'Agrarisch' voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel met identificatienummer NL.IMRO.0058.BPBG2012-VA01 (vastgesteld 27-06-2013), zoals herzien bij het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015 met identificatienummer NL.IMRO.0058.141003-VG01 (31-03-2020) en de Partiële herziening afwijkingsmogelijkheid 2e agrarische bedrijfswoning met identificatienummer NL.IMRO.1970.Bp2ebedrijfswoning-VA01 (24-06-2020), zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 4 Bedrijf (artikel 6)

De regels van de bestemming 'Bedrijf' voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel met identificatienummer NL.IMRO.0058.BPBG2012-VA01 (vastgesteld 27-06-2013), zoals herzien bij het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015 met identificatienummer NL.IMRO.0058.141003-VG01 (31-03-2020) en de Partiële herziening afwijkingsmogelijkheid 2e agrarische bedrijfswoning met identificatienummer NL.IMRO.1970.Bp2ebedrijfswoning-VA01 (24-06-2020), zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - rioleringsbedrijf' naast bedrijven genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2 tevens een rioleringsbedrijf is toegestaan.

Artikel 5 Waarde- Archeologisch waardevol terrein (artikel 39)

De regels van de bestemming 'Archeologisch waardevol terrein' voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel met identificatienummer NL.IMRO.0058.BPBG2012-VA01 (vastgesteld 27-06-2013), zoals herzien bij het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015 met identificatienummer NL.IMRO.0058.141003-VG01 (31-03-2020) en de Partiële herziening afwijkingsmogelijkheid 2e agrarische bedrijfswoning met identificatienummer NL.IMRO.1970.Bp2ebedrijfswoning-VA01 (24-06-2020), zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 6 Waarde- Reliëf (artikel 47)

De regels van de bestemming 'Waarde- Reliëf' voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel met identificatienummer NL.IMRO.0058.BPBG2012-VA01 (vastgesteld 27-06-2013), zoals herzien bij het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015 met identificatienummer NL.IMRO.0058.141003-VG01 (31-03-2020) en de Partiële herziening afwijkingsmogelijkheid 2e agrarische bedrijfswoning met identificatienummer NL.IMRO.1970.Bp2ebedrijfswoning-VA01 (24-06-2020), zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als

Regels van het wijzigingsplan  Paesens - Orneawei 3 van de gemeente Noardeast-Fryslân.

Behorende bij het besluit van 20 juli 2021.