direct naar inhoud van Inhoudsopgave
2e Tieflaarsestraat 3a, Neerijnen
Inhoudsopgave
Plan:
2e Tieflaarsestraat 3a, Neerijnen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1960.NEE2eTieflstr3a-ONT1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Stikstofberekening
Bijlage 2 Onderzoek luchtkwaliteit en stikstofdepositie
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-gebonden bedrijf
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf/niet agrarisch bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 detailhandel
1.27 evenement
1.28 gebouw
1.29 hoofdgebouw
1.30 inrichting
1.31 loonbedrijf
1.32 maaiveld
1.33 mantelzorg
1.34 opslag, buitenopslag
1.35 opslag van agrarische producten
1.36 overkapping
1.37 perceelsgrens
1.38 vereveningseffect
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 woonruimte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Wijzigingsbevoegdheden
3.4.1 Wijziging ten behoeve van vormverandering bouwvlak
3.4.2 Wijziging ten behoeve van vergroting bouwvlak
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
4.2.2 Verbod bouwen ten behoeve van andere bestemming
4.2.3 Bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken bouwen ten behoeve van andere bestemming
4.3.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.4 Nadere eisen
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verboden werken en werkzaamheden
4.5.2 Verbod niet van toepassing
4.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
5.2.2 Verbod bouwen ten behoeve van andere bestemming
5.2.3 Bouwen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken bouwen ten behoeve van andere bestemming
5.3.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.4 Nadere eisen
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verboden werken en werkzaamheden
5.5.2 Verbod niet van toepassing
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
6.2.2 Verbod bouwen ten behoeve van andere bestemming
6.2.3 Bouwen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken bouwen ten behoeve van andere bestemming
6.3.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.4 Nadere eisen
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verboden werken en werkzaamheden
6.5.2 Verbod niet van toepassing
6.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 7
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
7.2.2 Verbod bouwen ten behoeve van andere bestemming
7.2.3 Bouwen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken bouwen ten behoeve van andere bestemming
7.3.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.4 Nadere eisen
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verboden werken en werkzaamheden
7.5.2 Verbod niet van toepassing
7.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Maatvoering
9.2 Bebouwingspercentages
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Overige zone - oeverwal - stroomrug
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigen 'Waarde - Archeologie 1/4/5/7'
Artikel 14 Overige regels
14.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan