Schildwolde, Meenteweg 110

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 bestemmingsplan Buitengebied Midden-Groningen

de geometrisch bepaalde objecten zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1952.bpmigbuitengebied-va01 met bijbehorende regels en bijlagen;

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde objecten zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1952.wpscwmeenteweg110-va01 met bijbehorende regels en bijlagen;

1.3 verbeelding

de verbeelding met daarop aangegeven het plangebied en de bestemmingen, met het nummer NL.IMRO.1952.wpscwmeenteweg110-va01 van het wijzigingsplan Meenteweg 110 te Schildwolde

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Van toepassingverklaring

2.1 Wijjziging

Met dit wizigingsplan is het bestemmingsplan Buitengebied Midden-Groningen voor het perceel Meenteweg 110 te Schildwolde als volgt gewijzigd.

a. Het bouwvlak is vergroot. Een en ander is aangegeven op de bij dit plan behorende
verbeelding met nummer NL.IMRO.1952.wpscwmeenteweg110-va01 ;

b. De uitbreiding van het agrarische bedrijf met een grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
ter plaatse van de Meenteweg 110 te Schildwolde is slechts toegestaan als wordt voldaan
aan de volgende voorwaarden:

1. de bedrijfsgebouwen en overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde
bestaande bouwwerken, worden gebouwd overeenkomstig de omvang en situering
conform het landschappelijk inrichtingsplan, dat als bijlage 1 bij de regels van dit plan is opgenomen;

2. de bedrijfsgebouwen en overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde
bestaande bouwwerken mogen niet gebruikt worden zonder aanleg en instandhouding
van de beplantingselementen die zijn opgenomen in het landschappelijk
inrichtingsplan, dat als bijlage 1 van de regels van dit plan is opgenomen, met dien
verstande dat de aanleg plaats vindt binnen één jaar na ingebruikname van de
bedrijfsgebouwen en overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde
bestaande bouwwerken.

Voor het overige blijven de regels behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Midden-Groningen van de gemeente Midden-Groningen, voor zover relevant, onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Overgangsrecht- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. het bevoegd gezag kan eenmalige in afwijking van het bepaalde in onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met ten hoogste 10%.
• c. sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

regels van het 'wijzigingsplan Meenteweg 110 te Schildwolde' (NL.IMRO.1952.wpscwmeenteweg110-va01)

Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders in de vergadering van PM.