St.-Annaparochie - Stadhoudersweg 65a

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

Het wijzigingsplan St.-Annaparochie - Stadhoudersweg 65a, met identificatienummer NL.IMRO.1949.WPStAStadhdsw65a-VAS1 van de gemeente Waadhoeke.

1.2 Wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

De begrippen, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan St.-Annaparochie, zoals vastgesteld op 27 oktober 2016 door de raad van de voormalige gemeente het Bildt, zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Wonen (artikel 22)

De regels van de bestemming 'Wonen', voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan St.-Annaparochie, zoals vastgesteld op 27 oktober 2016 door de Raad van de voormalige gemeente het Bildt, zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat aan de bouwregels de volgende regels worden toegevoegd:

lid 22.2.2 onder e:

in afwijking van het bepaalde in lid a t/m d gelden ook de volgende regels voor het bouwen van carports:

• 1. een carport mag voor en in het verlengde van de naar de weg gekeerde gevel worden gebouwd;
• 2. de oppervlakte van een carport zal ten hoogste 30 m² bedragen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Overige regels

4.1 Voldoende parkeergelegenheid

• a. Een bouwwerk, waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht, kan niet worden gebouwd of gebruikt wanneer op het bouwperceel of in de omgeving daarvan niet in voldoende parkeergelegenheid is voorzien en in stand wordt gehouden
• b. Bij een omgevingsvergunning wordt aan de hand van de Nota Parkeernormen Gemeente Waadhoeke november 2020, of het meeste actuele gemeentelijke parkeerbeleid zoals deze geldt ten tijde van de aanvraag, bepaald of sprake is van voldoende parkeergelegenheid.
• c. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sub a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien, mits dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregel

Artikel 4 Overgangsregels

Voor de overgangsregels wordt verwezen naar het bestemmingsplan St.-Annaparochie, zoals vastgesteld op 27 oktober 2016 door de raad van de voormalige gemeente het Bildt. Deze overgangsregels zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan St.-Annaparochie - Stadhoudersweg 65a van de gemeente Waadhoeke.

Behorende bij het besluit van 28 mei 2024.