Hoogstraat 20, Sint-Oedenrode

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 plan

het wijzigingsplan ‘Hoogstraat 20, Sint-Oedenrode’ met identificatienummer NL.IMRO.1948.BGO000WP0012020W-VG01 van de gemeente Meierijstad.

 

1.2 wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen.

  

2 Algemene regels

    

Artikel 2 Toepassingsverklaring

 

2.1 Toepassingsverklaring verbeelding

 

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding op de locatie Hoogstraat 20 te Sint-Oedenrode behorende bij het bestemmingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 2’ van de gemeente Meierijstad (identificatienummer NL.IMRO. 0846.BP2015BUIOUBUGEB15-vg02), zoals onherroepelijk door de gemeenteraad op 29 september 2016, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

 

2.2 Toepassingsverklaring regels

 

Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 4’ van de gemeente Meierijstad (identificatienummer NL.IMRO.1948.BGO000BP0042017P-VG01), zoals onherroepelijk door de gemeenteraad op 29 maart 2018, van toepassing.  

   

2.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

 

Ingebruikname van de stalruimte op het perceel kadastraal bekend als Sint-Oedenrode, sectie N, nummer 1151, plaatselijk bekend Houtsestraat 9a, 5492 TM Sint-Oedenrode, is uitsluitend toegestaan, indien de landschappelijke inpassing is gerealiseerd, wordt beheerd en in stand wordt gehouden conform het plan voor landschappelijke inpassing zoals opgenomen in bijlage 1 behorende bij de planregels van wijzigingsplan Hoogstraat 20 Sint-Oedenrode.

 

2.4 Voorwaardelijke verplichting intrekking vergunningen

 

Ingebruikname van de stalruimte op het perceel kadastraal bekend als Sint-Oedenrode, sectie N, nummer 1151, plaatselijk bekend Houtsestraat 9a, 5492 TM Sint-Oedenrode, is uitsluitend toegestaan indien alle verleende (omgevings)vergunningen, activiteit bouwen en activiteit planologie, voor de nog niet gerealiseerde biggenstal van circa 1.755 m2 en de verleende (omgevings)vergunningen, activiteit bouwen en activiteit planologie, voor het nog niet gerealiseerde deel van de dragende zeugenstal van circa 559 m2 (zou machineberging worden), op de locatie zoals in geel aangegeven op bijlage 2 bij de planregels van wijzigingsplan Hoogstraat 20 Sint-Oedenrode voor zover deze ziet op voornoemde stallen, zijn ingetrokken.

3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

 

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.
3. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het wijzigingsplan ‘Hoogstraat 20, Sint-Oedenrode.