Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Steinsedijk 47, Haastrecht
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.1931.BPW1805BG006-VG02
1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
 
1.1 Plan
Het wijzigingsplan ‘Steinsedijk 47, Haastrecht’
 
1.2 Wijzigingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels als vervat in de bestandenset met planidentificatie NL.IMRO.1931.BPW1805BG006-VG02
 
1.3 Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied (voormalige gemeente Vlist’) van gemeente Krimpenerwaard, dat door de gemeenteraad is vastgesteld op 15 december 2015;
 
1.4 Overige begrippen
Voor de overige begrippen wordt verwezen naar artikel 1 ‘Begrippen’ van de planregels van het bestemmingsplan;
 
Artikel 2 Wijze van meten
 
Voor de wijze van meten wordt verwezen naar artikel 2 ‘Wijze van meten ’ van de planregels van het bestemmingsplan;
 
2 Bestemmingsregels
 
Artikel 3 Bedrijf
 
Voor de regels behorende bij de bestemming ‘bedrijf’ wordt verwezen naar artikel 4 ‘Bedrijf’ van de planregels van het bestemmingsplan;
 
3.1 Algemeen
 
De Staat van bedrijfsactiviteiten als opgenomen in bijlage 1 bij de regels van het bestemmingsplan is niet van toepassing op het bestemmingsvlak ‘bedrijf’ ter plaatse van het adres Steinsedijk 47. Ter plaatse van dat bestemmingsvlak zijn gronden bestemd voor bedrijven met bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels. Bedrijfsactiviteiten die niet zijn opgenomen in de Staat maar die naar aard en invloed op de omgeving zijn gelijk te stellen met de genoemde bedrijfsactiviteiten zijn eveneens toegestaan, een en ander met uitzondering van:
1 Detailhandelsbedrijven;
2 Zelfstandige kantoorvestigingen;
3 Bedrijven zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 3 van het Besluit omgevingsrecht
 
3.2 Specifieke gebruiksregel
 
De bepaling als opgenomen in artikel 4.4.2 van het bestemmingsplan is niet van toepassing op het bestemmingsvlak ‘bedrijf’ ter plaatse van adres Steinsedijk 47. Ter plaatse van dat bestemmingsvlak zijn twee bedrijven toegestaan.  
 
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
 
Voor het artikel ‘Waarde - Archeologie 3’ wordt verwezen naar artikel 31 Waarde - Archeologie 3’ van de planregels van het bestemmingsplan;
 
3 Algemene regels
    
Artikel 5 Algemene regels
 
Voor de algemene regels wordt verwezen naar hoofdstuk 3 van de planregels van het bestemmingsplan;
 
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
 
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
  1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
  3. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
8.2 Overgangsrecht gebruik
  1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  3. Indien het gebruik, bedoeld onder a na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 7 Slotregel
 
Deze regels worden aangehaald als regels van het wijzigingsplan Steinsedijk 47, Haastrecht.