Meloenstraat 9, Pijnacker

Regels

 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

Het wijzigingsplan 'Meloenstraat 9, Pijnacker' met identificatienummer NL.IMRO.1926.wp100200053-4001 van de gemeente Pijnacker-Nootdorp.

1.2 Wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels en bijbehorende bijlagen.

Artikel 2 Bestaande regels van toepassing

2.1 Bestemmingsplan 'Duurzame Glastuinbouwgebieden'

De begrippen en wijze van meten die deel uitmaken van de bestemmingsplannen 'Duurzame glastuinbouwgebieden' (NL.IMRO.1926.62112-4003), en de daarop van toepassing zijnde '1e herziening Duurzame Glastuinbouwgebieden' (NL.IMRO.1926.he0150053-4001) en 'Partiële herziening Agrarische Glastuinbouwbestemmingen' (NL.IMRO.1926.bp100180123-4001) met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Meloenstraat 9, Pijnacker' van de gemeente Pijnacker-Nootdorp.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bestaande regels van toepassing

3.1 Bestemmingsplan 'Duurzame Glastuinbouwgebieden'

De bestemmingsregels met betrekking tot artikel 4 'Agrarische - Glastuinbouw' en artikel 21 'Waarde - Archeologie' die deel uitmaken van de bestemmingsplannen 'Duurzame glastuinbouwgebieden' (NL.IMRO.1926.62112-4003), en de daarop van toepassing zijnde '1e herziening Duurzame Glastuinbouwgebieden' (NL.IMRO.1926.he0150053-4001) en 'Partiële herziening Agrarische Glastuinbouwbestemmingen' (NL.IMRO.1926.bp100180123-4001) met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Meloenstraat 9, Pijnacker' van de gemeente Pijnacker-Nootdorp, met dien verstande dat de artikelen 4.2.2 onder b. en 4.2.2 onder c. van het bestemmingsplan 'Duurzame glastuinbouwgebieden' als volgt worden gewijzigd voor het plangebied behorend tot dit wijzigingsplan:

b. de afstand van gebouwen en warmteopslagtanks tot de zijdelingse perceelsgrens mag niet minder dan 1 m bedragen;

c. in afwijking van het bepaalde onder b, mag de afstand van kassen en andere bedrijfsgebouwen tot de bestemmingsgrens met de bestemming 'Wonen' niet minder dan 1 m bedragen.

Daarnaast wordt in artikel 4.2.2 een sublid j. toegevoegd luidende:

j. de te dempen sloot ten behoeve van nieuwe bebouwing dient elders 1 op 1 gecompenseerd te worden, zodat een goede werking van het watersysteem behouden blijft, tenzij met het bevoegd gezag anders wordt overeengekomen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Bestaande regels van toepassing

4.1 Bestemmingsplan Duurzame Glastuinbouwgebieden

De algemene regels uit hoofdstuk 3 van de bestemmingsplannen 'Duurzame glastuinbouwgebieden' (NL.IMRO.1926.62112-4003) en de daarop van toepassing zijnde '1e herziening Duurzame Glastuinbouwgebieden' (NL.IMRO.1926.he0150053-4001) en 'Partiële herziening Agrarische Glastuinbouwbestemmingen' (NL.IMRO.1926.bp100180123-4001) met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Meloenstraat 9, Pijnacker' van de gemeente Pijnacker-Nootdorp.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bestaande bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan (wijzigingsplan) aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht bestaand gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken, dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan (wijzigingsplan) en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan (wijzigingsplan) strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Meloenstraat 9, Pijnacker van de gemeente Pijnacker-Nootdorp.