1.4 Opzet uitwerkingsplan en toelichting
Het uitwerkingsplan is opgebouwd uit drie onderdelen te weten de voorschriften, een plankaart en de toelichting. De toelichting is als volgt opgezet:
- Om een helder beeld te krijgen van het plangebied dat centraal staat in dit uitwerkingsplan wordt in hoofdstuk 2 allereerst ingegaan op de geschiedenis en bestaande situatie van het plangebied.
- In hoofdstuk 3 wordt vanuit het beleid teruggekeken naar het moederplan.
- Hoofdstuk 4 gaat in op de ontwikkeling van Keijzershof en welke rol de Multifunctionele Accommodatie daarin speelt. Daarnaast vindt hier de toetsing plaats van de voorwaarden en uitgangspunten uit het bestemmingsplan Keijzershof met de voorgestelde uitwerking;
- De planologische en milieutechnische randvoorwaarden voor de ontwikkeling van het gebied worden in hoofdstuk 5 behandeld;
- Daarna volgt in hoofdstuk 6 de juridische planopzet voor het uitwerkingsplan. Uitgelegd wordt hoe de verschillende uitgangspunten voor de woonwijk vertaald worden in de bestemmingen. Tevens wordt de motivatie voor de overige bepalingen, horende bij de bestemmingen, weergegeven;
- In de hoofdstukken 7 en 8 wordt gekeken naar de maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid van het plan.