Multifunctionele Accommodatie, Keijzershof

1.3 Geldend bestemmingsplan

Voor het plangebied vigeert het bestemmingsplan Keijzershof. Dit bestemmingsplan is op 3 maart 2009 goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland en op 7 mei 2009 onherroepelijk geworden. Het bestemmingsplan Keijzershof is opgezet als een nader 'uit te werken' plan. Het bestemmingsplan Keijzershof bestaat uit de uit te werken bestemming "Wonen en gemengde doeleinden – uit te werken" (WU+GD).

afbeelding - plankaart bestemmingsplan Keijzershof (plangebied rood omlijnd)

Een uit te werken bestemming is een bestemming waarvoor geen directe bouwtitel geldt. Dit betekent dat het niet mogelijk is rechtstreeks vergunningen voor het bouwen te verlenen. Alvorens een vergunning te kunnen verlenen, dient een uitwerkingsplan opgesteld te worden. Het bestemmingsplan Keijzershof vormt hierbij het kader voor het uitwerkingsplan en wordt daarom ook het moederplan genoemd. Het uitwerkingsplan regelt de (gedetailleerde) invulling van de bepalingen in het moederplan. Daarnaast biedt een uit te werken bestemmingsplan flexibiliteit om in te spelen op de laatste trends en ontwikkelingen.

Binnen de voor het plangebied geldende bestemming is de verplichting voor het college van burgemeester en wethouders opgenomen om het plan uit te werken. Voor een goede inpassing van het in te richten gebied naar de omgeving toe en ten behoeve van het stedenbouwkundige beeld zijn diverse uitwerkingsvoorschriften opgenomen. In Hoofdstuk 4 van de toelichting wordt nader op deze uitwerkingsvoorschriften ingegaan. Met betrekking tot het relevante beleid en enkele milieuhygiënische en planologische aspecten wordt verwezen naar het moederplan.