Sommelsdijk

Artikel 11 Kantoor

11.1 Bestemmingsomschrijving

11.1.1 Algemeen

De voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren.

11.1.2 Ondergeschikte functies

• a. parkeervoorzieningen;
• b. wegen en paden;
• c. tuinen, erven en verhardingen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

11.2 Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 11.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten

dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

11.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. Gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak.
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' mag de goothoogte van gebouwen niet meer bedragen dat is aangegeven.

11.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. Andere bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
• b. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
• c. De bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5 m.

11.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.2.1 onder a voor de bouw van gebouwen buiten het bouwvlak, waarbij:

• a. de gezamenlijke grondoppervlakte ten hoogste 30 m2 per bouwperceel mag bedragen;
• b. de goothoogte ten hoogste 3 m mag bedragen.

11.4 Specifieke gebruiksregels

De oppervlakte van een kantoor mag binnen het bouwvlak per kantoorvestiging niet

meer dan 750 m2 bvo. bedragen.