Oostplaat

Artikel 10 Waterstaat - Waterkering

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1 Algemeen

De voor Waterstaat - Waterkering aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor dijken en kaden met een waterkerende functie en de hierbij behorende voorzieningen en inrichtingsaspecten.

10.1.2

De belangen van de in lid 10.1.1 bedoelde dubbelbestemming zijn primair ten opzichte van de belangen van de andere daar voorkomende bestemmingen.

10.2 Bouwregels

10.2.1

Ten aanzien van de in lid 10.1 bedoelde dubbelbestemming gelden de volgende bouwregels:

• a. gebouwen zijn niet toegestaan;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 5 m.

10.2.2

Ten aanzien van de in lid 10.1 bedoelde andere daar voorkomende bestemmingen gelden de volgende bouwregels:

• a. bouwwerken zijn niet toegestaan.

10.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.2.2 voor het toestaan dat de in de andere daar voorkomende bestemming genoemde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd conform de bestemmingsregels, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de primaire waterkering en een positief advies van het waterschap is verkregen.

10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

10.4.1 Verbod

Het is verboden ter plaatse van de gronden als bedoeld in lid 10.1.1 de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, te doen uitvoeren of te laten uitvoeren zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders:

• a. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen of bomen;
• b. het uitvoeren van grondwerkzaamheden;
• c. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• d. het indrijven van voorwerpen in de bodem;
• e. het verrichten van grondroeractiviteiten (bv. het aanbrengen van rioleringen, kabels, leidingen en drainage) anders dan normaal spit- en ploegwerk;
• f. het permanent opslaan van goederen waaronder ook begrepen het opslaan van afvalstoffen;
• g. het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen;

10.4.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in lid 10.4.1 is niet van toepassing op:

• a. het uitvoeren van werkzaamheden in het kader van het onderhoud of beheer van de waterkering;
• b. werkzaamheden waarvoor reeds een keurvergunning van het waterschap is verkregen;
• c. andere werken en/of werkzaamheden, uit een oogpunt van ruimtelijke ordening van niet ingrijpende betekenis.

10.4.3 Toelaatbaarheid

Een vergunning als bedoeld in lid 10.4.1 wordt uitsluitend verleend indien door de uit te voeren werkzaamheden, dan wel de daaraan direct of indirect te verwachten gevolgen, geen schade aan de waterkering wordt veroorzaakt.

10.4.4 Advies

Burgemeester en wethouders zullen ten behoeve van de beoordeling van een aanvraag om een vergunning als bedoeld in lid 10.4.1 advies inwinnen bij het waterschap.