Dorpsgebied Melissant 2012

4.2 Bodemkwaliteit

Normstelling en beleid

Volgens artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde nieuwe functie. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.

Het Intergemeentelijk samenwerkingsverband Goeree-Overflakkee (het ISGO) heeft voor Goeree-Overflakkee regionaal bodembeleid opgesteld. Op grond van het Besluit bodemkwaliteit is dit beleid geldig tot 1 juli 2013. Vanaf medio 2010 wordt gewerkt aan een actualisatie van het beleid. Het vigerende beleid bestaat onder meer uit een bodembeheerplan en bodemkwaliteitskaarten.

Onderzoek en conclusie

De beoogde ontwikkeling aan de Julianaweg betreft slechts een interne verbouwing. Uit de bodemkwaliteitskaart van het ISGO blijkt dat de ontwikkeling aan de Julianaweg 49 in de bodemkwaliteitszone 'woonbebouwing tussen 1950 en 1970 op klei' valt. In deze bodemkwaliteitszone zijn mogelijk lichte verontreinigingen met koper, lood, zink en PAK aanwezig. Aangezien het slechts om een interne verbouwing gaat waarbij geen grondverzet plaatsvindt, kan zonder verder onderzoek worden geconcludeerd dat de eventuele aanwezigheid van deze lichte verontreinigingen geen belemmering oplevert voor de realisatie van de ontwikkeling aan de Julianaweg.

Voor de ontwikkeling van de vrachtwagenparkeerplaats is verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek is opgenomen als bijlage 7 bij dit bestemmingsplan. Uit het onderzoek blijkt dat de bodem ter plaatse geschikt is voor de beoogde ontwikkeling.

Voor het resterende deel van het plangebied worden geen ontwikkelingen mogelijk gemaakt, anders dan kleinschalige mogelijkheden bij bestaande functies. Het aspect bodem staat het plan zodoende niet in de weg.