Partiële herziening Bestemmingsplan Wilhelminalaan 1 te 't Veld

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 bestemmingsplan Wilhelminalaan 1 te 't Veld:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1911.BPWilhelminalaan1-va01 met bijbehorende regels;

1.2 plan:

het bestemmingsplan "Partiële herziening Bestemmingsplan Wilhelminalaan 1 te 't Veld" met identificatienummer NL.IMRO.1911.PHWilhelminalaan1-va01 van de gemeente Hollands Kroon;

1.3 plankaart:

de analoge verbeelding van het GML-bestand NL.IMRO.1911.PHWilhelminalaan1-va01;

1.4 partiële herziening:

De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels.

Artikel 2 Relatie bestemmingsplan Wilhelminalaan 1 te 't Veld - partiële herziening

De regels behorende bij het bestemmingsplan Wilhelminalaan 1 te 't Veld zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige partiële herziening, tenzij in deze partiële herziening anders wordt bepaald.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Aanvulling bestemming "Verkeer - Verblijf"

De planregels worden aangevuld met de bestemming "Verkeer - Verblijf" (artikel 3a)

Artikel 3a Verkeer - Verblijf

3a.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen met een functie voor de ontsluiting van aanliggende gronden;
• b. voet- en fietspaden;
• c. bermen en beplanting;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen,

met de daarbij behorende:

• f. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• g. openbare nutsvoorzieningen;
• h. waterlopen en waterpartijen,

met dien verstande dat:

• in de bestemming de bij het wegverkeer gebruikelijke voorzieningen, zoals bruggen, voorzieningen voor voetgangers en fietsers, bushaltes e.d. zijn begrepen;
• de bestemming, afgezien van een plaatselijke verbreding of versmalling, niet in een ingrijpende wijziging van het profiel dan wel in een toename van het aantal rijstroken voorziet.

3a.2 Bouwregels

• a. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
• b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer dan 9 m bedragen;
  • 2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer.

3a.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het straat- en bebouwingsbeeld;
• de milieusituatie;
• het uitzicht van woningen;
• de verkeersveiligheid;
• de woonsituatie,

nadere eisen stellen aan de plaats van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3a.4 Specifieke gebruiksregels

Als gebruik in strijd met de bestemmingsomschrijving wordt in ieder geval begrepen:

• het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Lid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met de partiële herziening strijdige gebruik, bedoeld in lid a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in lid a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als "Partiële herziening Bestemmingsplan Wilhelminalaan 1 te 't Veld".