direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Parallelweg 10a - Hippolytushoef
Inhoudsopgave
Plan:
Parallelweg 10a - Hippolytushoef
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1911.BPHippohz004-VA01
vaststellingsbesluit
TOELICHTING
Bijlagen bij toelichting
REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende planologische situatie
1.4 Opzet bestemmingsplan en toelichting
Hoofdstuk 2 Beschrijving van de situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale Omgevingsvisie NH2050
3.2.2 Provinciale Omgevingsverordening NH2020
3.2.3 Omgevingsverordening NH2022 (ontwerp)
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Hollands Kroon
3.3.2 Woonvisie Hollands Kroon 2020
3.3.3 Welstandsnota Hollands Kroon 2013
Hoofdstuk 4 Uitvoeringsaspecten
4.1 Flora en fauna
4.1.1 Wettelijk kader
4.1.2 Gebiedsbescherming
4.1.3 Soortenbescherming
4.1.4 Conclusie
4.2 Bodemkwaliteit
4.2.1 Wettelijk kader
4.2.2 Resultaten onderzoek
4.2.3 Conclusie
4.3 Cultuurhistorie en archeologie
4.3.1 Wettelijk kader
4.3.2 Cultuurhistorie
4.3.3 Archeologie
4.3.4 Conclusie
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Wettelijk kader
4.4.2 Beoordeling
4.4.3 Conclusie
4.5 Parkeren en verkeer
4.5.1 Parkeren
4.5.2 Verkeer
4.5.3 Conclusie
4.6 Geluidhinder
4.6.1 Wettelijk kader
4.6.2 Onderzoek
4.6.3 Conclusie
4.7 Bedrijven en milieuzonering
4.7.1 Wettelijk kader
4.7.2 Beoordeling
4.7.3 Conclusie
4.8 Externe veiligheid
4.8.1 Wettelijk kader
4.8.2 Beoordeling
4.8.3 Conclusie
4.9 Kabels en leidingen
4.10 Water
4.10.1 Inleiding
4.10.2 Beleidskader
4.10.3 Watertoets
4.10.4 Conclusie
4.11 Gezondheid
4.11.1 Algemeen
4.11.2 Beoordeling
4.11.3 Conclusie
4.12 Duurzaamheid
4.12.1 Duurzame leefomgeving
4.12.2 Klimaatbestendigheid
4.12.3 Energietransitie
4.12.4 Conclusie
4.13 M.e.r.-beoordeling
4.13.1 Wettelijk kader
4.13.2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.13.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Inleidende regels
5.2.1 Begrippen
5.2.2 Wijze van meten
5.3 Bestemmingsregels
5.3.1 Opbouw bestemmingen
5.3.2 Bestemmingen
5.4 Algemene regels
5.4.1 Anti-dubbeltelregel
5.4.2 Overige algemene regels
5.5 Overgangs- en slotregels
5.5.1 Overgangsregel
5.5.2 Slotregel
Hoofdstuk 6 Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Overleg met omwonenden
6.2.2 Overleg met overheidsinstanties
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend ecologisch onderzoek
Bijlage 2 Documentatie bodemloket
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Digitale Watertoets - vergunningencheck
Bijlage 5 Digitale Watertoets - samenvatting
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bed & breakfast
1.11 bedrijf
1.12 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 dak
1.25 dakkapel
1.26 dakoverstek
1.27 druiplijn
1.28 erf
1.29 gebouw
1.30 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.31 hoofdgebouw
1.32 horecabedrijf
1.33 kampeermiddel
1.34 mantelzorg
1.35 mobiel kampeermiddel
1.36 ondergeschikte detailhandel
1.37 onderkomens
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 permanente bewoning
1.41 risicovolle inrichting
1.42 seksinrichting
1.43 uitbouw
1.44 vast kampeermiddel
1.45 voorgevel
1.46 woning
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Parkeervoorzieningen
5.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemeen
6.2 Parkeervoorzieningen
6.3 Afwijkingsbevoegdheid
6.4 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven