Partiële herziening Zuiderweg 8

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

Het bestemmingsplan “Partiële herziening Zuiderweg 8" met identificatienummer NL.IMRO.1911.BPBG2006hz027-va01 van de gemeente Hollands Kroon.

1.2 bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 bestemmingsplan "Buitengebied 2006"

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in de GML-bestanden NL.IMRO.19110000PCAPBtngbd3- met bijbehorende regels en bijlagen.

1.4 dagbesteding

Een zinvolle besteding van de dag, ter vervanging van school en/of werk, voor bijvoorbeeld mensen met een handicap, voor mensen met psychiatrische problemen of voor ouderen.

1.5 woonzorg

De huisvesting van specifieke doelgroepen, zoals mensen met een beperking, al dan niet in combinatie met zorg.

1.6 woonzorgvoorziening

Een gebouw of gedeelte van een gebouw dat blijkens aard, indeling en inrichting geschikt is voor woonzorg.

Artikel 2 Relatie plan - bestemmingsplan Buitengebied 2006

De regels en de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied 2006 zijn onverminderd van toepassing voor het onderhavige plan, met uitzondering van:

• a. de in dit plan gegeven wijzigingen van de planregels;
• b. een vernummering van de planregels en de verwijzingen als gevolg van de wijzigingen bedoeld onder a.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wijziging bestemming Recreatieve doeleinden (artikel 8)

3.1 Bestemmingsomschrijving

Aan artikel 8, lid 1 (bestemmingsomschrijving van de bestemming Recreatieve doeleinden) wordt een nieuw lid g tussengevoegd, luidende:

g. woonzorg.

3.2 Bouwregels

Artikel 8, lid 2, sub e komt als volgt te luiden:
Voor het bouwen van bedrijfswoningen ten behoeve van verblijfsrecreatie in de vorm van een camping of seizoencamping, alsmede het bouwen van een woonzorgvoorziening, gelden de volgende bepalingen:

• 1. de oppervlakte van de bedrijfswoning en/of een woonzorgvoorziening (hoofdgebouwen, aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen) mag niet meer dan 175 m² bedragen, dan wel de bestaande oppervlakte, indien deze meer is.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Antidubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. edeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.
• c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: "Regels van de partiële herziening Zuiderweg 8 ".