Artikel 12 Tuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende:
-
b. groenvoorzieningen en water;
-
c. toegangspaden tot gebouwen en in- en uitritten;
-
d. parkeervoorzieningen;
-
e. overige functioneel met de bestemming 'Tuin' verbonden voorzieningen;
-
f. een theekoepel uitsluitend binnen het bouwvlak.
12.2 Bouwregels
Op de in lid 12.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming en aanduidingen worden gebouwd, waarbij:
-
a. de bouwhoogte vóór de voorgevel niet meer dan 1 m bedraagt;
-
b. de bouwhoogte achter de voorgevel niet meer dan 2 m bedraagt.
12.3 Afwijken van de bouwregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 12.2 ten behoeve van de bouw van erkers en tochtportalen aansluitend aan een op het bouwperceel gelegen (hoofd)gebouw met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de breedte bedraagt niet meer dan 2/3 van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw waaraan is gebouwd;
-
b. de horizontale diepte bedraagt niet meer dan 1,5 m;
-
c. de oppervlakte bedraagt niet meer dan 6 m²;
-
d. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3 m.
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 12.1 onder f voor het toestaan van theekoepels buiten het bouwvlak, met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. deze bevoegdheid kan uitsluitend worden uitgeoefend ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - ontheffingsgebied';
-
b. per perceel maximaal 1 theekoepel gebouwd mag worden;
-
c. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 5 m;
-
d. de oppervlakte bedraagt niet meer dan 12 m²;
-
e. de theekoepel mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van het gebied;
-
f. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen, waaronder die van omwonenden en bedrijven;
-
g. advies is gevraagd van de monumentencommissie.