Libeek 18/18a Sint Geertruid

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaand onder:

1.1 Plan:

het wijzigingsplan 'Libeek 18/18a Sint Geertruid' van de gemeente Eijsden-Margraten;

1.2 Wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1903.WPBUI6269BP1818A -ON01 met de bijbehorende regels.

1.3 Verbeelding:

de plankaart met daarop aangegeven het plangebied en de bestemmingen, met het nummer NL.IMRO.1903.WPBUI6269BP1818A -ON01 van het wijzigingsplan 'Libeek 18/18a Sint Geertruid' van de gemeente Eijsden-Margraten.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Toepassingsverklaring

2.1 Regels

• a. Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Margraten 2009, inclusief 1e herziening' van de gemeente Eijsden-Margraten (identificatienummer NL.IMRO.1903.BPBUI01004-GC05) onverkort van toepassing, met toevoeging van artikel 24.5.2:

Artikel 24.5.2 Sloop (voorwaardelijke verplichting)

De ingebruikname van de tweede woning is alleen dan toegestaan als de sloop van het opstal conform de in Bijlage 1 bij deze regels opgenomen 'Tekening te slopen bebouwing' volledig is uitgevoerd binnen 2 jaar na die ingebruikname.

• b. Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het 'Parapluplan Parkeren Eijsden-Margraten' van de gemeente Eijsden-Margraten (identificatienummer NL.IMRO.1903.BPPAR101-VG01) onverkort van toepassing.

2.2 Verbeelding

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Margraten 2009, inclusief 1e herziening' van de gemeente Eijsden-Margraten (identificatienummer NL.IMRO.1903.BPBUI01004-GC05), op de locatie Libeek 18/18a Sint Geertruid, overeenkomstig de wijze zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

3.1.1

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

• a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
• b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

3.1.2

Eenmalig kan een omgevingsvergunning worden verleend van het bepaalde in 3.1.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 3.1.1 met maximaal 10 %.

3.1.3

Het bepaalde in 3.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

3.2.1

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

3.2.2

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 3.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

3.2.3

Indien het gebruik, bedoeld in 3.2.1, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

3.2.4

Het bepaalde in 3.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Libeek 18/18a Sint Geertruid'.