Gemeentehuis Eijsden-Margraten

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke doeleinden in de vorm van doeleinden van openbaar bestuur, sociale en culturele doeleinden;
• b. infiltratie en/of waterbergingsvoorzieningen,

en de daarbij behorende voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op de voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen ten behoeve van het in artikel 4.1 genoemde toegestane gebruik,

en de daarbij behorende andere bouwwerken, welke qua aard en afmetingen bij deze bestemming passen, met dien verstande, dat:

• 1. gebouwen uitsluitend in het bouwvlak mogen worden gebouwd;
• 2. de voorgevel in of evenwijdig aan de naar de weg gekeerde bouwgrens zal worden gebouwd;
• 3. de maximaal toegestane goothoogte 10,5 meter mag bedragen;
• 4. gebouwen met een plat dak, dan wel met een kap van ten minste 25º en ten hoogste 60º zullen worden afgedekt, waarbij de kap dient te worden gebouwd als zadeldak of als lessenaarsdak;
• 5. de hoogte van andere bouwwerken, waaronder een luifel, ten hoogste 5,00 meter mag bedragen, met uitzondering van de hoogte van erfafscheidingen, welke ten hoogste 2,00 meter mag bedragen.

4.3 Afwijken van de bouwregels

4.3.1 Kunstwerken en speelvoorzieningen

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in 4.2 onder a.5. ten aanzien van het oprichten van kunstwerken, voorwerpen betreffende beeldende kunsten, speelvoorzieningen en dergelijke, mits:

• a. deze qua aard en omvang in de omgeving en openbare ruimte passen;
• b. de bodem, blijkens bodemonderzoek vooraf, niet zodanig verontreinigd is, dat bezwaren bestaan tegen de realisering ervan.

4.4 Specifieke gebruiksregels

4.4.1 Gebruik van gronden

Onder gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden ander dan voor:

• a. de in 4.1 genoemde doeleinden;
• b. parkeervoorzieningen en openbare ruimte;
• c. groenvoorzieningen en/of tuin;
• d. opslagdoeleinden, inherent aan het toegelaten gebruik.

4.4.2 Gebruik van bouwwerken

Onder gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het gebruik van bouwwerken voor:

• a. ambachtelijke en/of industriële doeleinden;
• b. detail- en/of groothandel;
• c. horecadoeleinden;
• d. opslagdoeleinden, anders dan inherent aan het toegelaten gebruik.