Structuurvisie tevens woonvisie Zwartewaterland 2013

4.7 Duurzaamheid energie en milieu

4.7.1 Efficiënt ruimtegebruik

Intensivering van het ruimtegebruik is een uitgangspunt dat in de geldende structuurvisie als uitgangspunt dient en voortgezet kan worden, evenals de aandacht voor het ontbreken van goede en prettige buitenruimten. Aandacht hiervoor is aan de orde bij herstructurering van bedrijventerreinen en inbreidingslocaties van wonen.

4.7.2 Energie

De warmte- en energievraag is bij de gemeente bekend. Het betreft onder andere de tapijtindustrie, zwembaden en een betoncentrale, maar ook nieuw te ontwikkelen woonwijken en industrieterreinen. Hier ligt een opgave/ontwikkel kans om vraag en aanbod te combineren. De belangrijkste opgave is het gebruik van zo weinig mogelijk energie en vervolgens hebben zonne-energie en goed afgestemde koude- warmte opslag de voorkeur. Bij de ontwikkeling van nieuwe woonwijken en industrieterreinen moet vooraf onderzoek gedaan naar de meest optimale energie-oplossingen. Op korte termijn wordt gestart met een pilot om een nieuw bedrijfsterrein en een in ontwikkeling zijnd schoolgebouw zo duurzaam mogelijk in te richten.

4.7.3 Zonne-energie

Uit de CO2 meting en scenario analyse van 2010 blijkt inzet op zonne-energie noodzakelijk om de doelstelling (13% minder CO2 uitstoot ten opzichte van 2009) te halen. Daarbij bieden het buitengebied bij zongerichte daken van schuren, bestaande industrieterreinen met de vele platte daken en bestaande woningbouw bij zongerichte daken van woningen goede mogelijkheden voor toepassing.

4.7.4 Warmte en koude opslag

Het watervoerend pakket in Zwartewaterland is volgens de potentiekaart van de provincie zeer geschikt voor warmte koude opslag (WKO).

In de Groene omgeving liggen kansen voor WKO bij herstructureringen of agrarische bedrijven met grote energievraag. Maar ook bij de ontwikkeling van nieuwe woonwijken en industrieterreinen zal vooraf in een energiestudie WKO centraal of decentraal meegewogen moeten worden. Door toename van decentrale energieproductie (door o.a. bodemenergie) is aanpassing dan wel uitbreiding van de ondergrondse energie-infrastructuur noodzakelijk.

4.7.5 Geothermie

Voor de tapijtindustrie in Zwartewaterland is geadviseerd om te onderzoeken of voor de warmtevraag gebruik gemaakt kan worden van geothermie. Vanuit de industrieterreinen van Genemuiden en Hasselt zou gekeken kunnen worden naar een geschikte plaats.

4.7.6 Biomassa en vergisting

In de uitgangspunten voor het bestemmingsplan buitengebied is opgenomen dat vergisting van biomassa alleen wordt toegestaan wanneer de activiteit een neventak is en gekoppeld is aan het agrarische bedrijf (maximaal 4 bedrijven). Voor overige plannen wordt een aparte planprocedure gevolgd, die kunnen niet via ontheffingen. Het opwekken en transporteren van biogas heeft consequenties voor de ruimtelijke structuur. Opwekking van biogas in de agrarische sector wordt door de provincie gestimuleerd.

4.7.7 Windenergie

In de gemeente Zwartewaterland blijkt geen ruimte te zijn voor de bouw van grotere windmolenopstellingen. Het gehele Nationale Landschap is uitgesloten en in de overige gebieden aan de oostkant van de gemeente wordt het kleinschalige rivierenlandschap niet geschikt geacht en het laagveenontginningsgebied rond Genne evenmin vanwege het gemengde karakter (burgerwoningen, VAB's) en de aanwezigheid van een laagvliegroute.

Grotere windmolenopstellingen, maar ook solitaire windmolens zijn gelet op de landschappelijke kwaliteit binnen de gehele gemeente niet gewenst.

Een opgave betreft een onderzoek naar de mogelijkheden voor het winnen van windenergie op de industrieterreinen. Dit heeft ruimtelijke consequenties waarbij onder andere veiligheid, ruimtelijke kwaliteit, economische haalbaarheid en energievoorziening aan de orde zijn.

Bedrijventerrein, Genemuiden

4.7.8 Geluid

Inbreiding heeft de voorkeur boven nieuwbouw locaties. Al lijken er ook beperkingen te zijn gelet op de geluidcontouren voor industrie- en verkeerslawaai. Door optimaal ruimtegebruik, zoals gestapelde bouw, ondergronds bouwen e.d. en de bebouwing dusdanig te situeren dat er een geluidafschermende werking ontstaat kan er veel binnen de geluidcontouren worden gerealiseerd zonder dat het ten koste gaat van het woongenot. Bouwen in uitbreidingsgebieden geeft veel verstoring van de omgeving. Het huidige ontheffingenbeleid hogere grenswaarden geeft geen mogelijkheid om in uitbreidingslocaties woningen te realiseren binnen de 48 dB contour verkeerslawaai dan wel 50 dB(A) industrielawaai.

4.7.9 Bodem

Het hele gebied is uitermate geschikt voor koude warmte opslag. Er zijn drie plaatsen waar rekening gehouden moet worden met al bestaande KWO installaties. Adressen: Veiligheidshuis, Zomerdijk 41a Zwartsluis, Frion gebouw, Zomerdijk (was nr. 1) Zwartsluis, Hazelaar Gasthuysland Hasselt. Het streven is om meer locaties in beeld te brengen via meldingsplicht voor bestaande situaties. Deze hebben eveneens een beperkende functie voor systemen in de omgeving.

4.7.10 Knelpunten

Er zijn twee milieuknelpunten, waar in de structuurvisieperiode een oplossing voor gevonden moet worden:

• Er is sprake van een lpg-inrichting in een gebied, waar het niet wenselijk is. Het betreft de lpg-inrichting op 'De Breker' in Hasselt.
• Er zijn woningen op het bedrijfsterrein De Kraanerweerd, die al sinds 1993 onder de bedrijfsbestemming vallen, maar nog een feitelijke woonfunctie hebben en onder het overgangsrecht vallen.

Voor de beschrijving van de bestaande kwaliteit van identiteit zie 3.7. Voor het uitvoeringsprogramma zie Hoofdstuk 5.