Woonzorgvoorziening Adullam

2.1 Huidige situatie

Plangebied

Het plangebied bevindt zich in de bebouwde kom van de kern Genemuiden en is globaal gelegen tussen de Krommesteeg aan de oostzijde, het volkstuinencomplex aan de Rondweg aan de zuidzijde, het sportpark de Wetering aan de westzijde en de Prins Clausstraat aan de noordzijde. Het gebied kenmerkt zich als kernrandzone. De bebouwing ten noorden van het plangebied kenmerkt zich aan de Prins Clausstraat door rijwoningen met de tuinzijde naar het plangebied en is hiervan gescheiden door een brede sloot.

Ontsluitingswegen

Voor de Krommesteeg geldt binnen de bebouwde kom een maximale snelheid van 30 km/u, voor de Randweg geldt een maximumsnelheid van 80 km/u. Laatstgenoemde weg vormt een belangrijke ontsluitende route in Genemuiden als verbindingsschakel tussen de N760 en de N759.