Kandt en Schotte

3.2 Schotte B.V.

3.2.1 Algemeen Schotte B.V.

Schotte BV is een bedrijf dat gespecialiseerd is in het slopen en/of demonteren van industriele en civiele bouwwerken. Materialen uit de sloop worden op een milieuverantwoorde wijze gescheiden en afgevoerd. Een andere activiteit bestaat uit het demontage: complete installaties worden gelabelled, daarna gedemonteerd en op een andere lokaties opnieuw opgebouwd. De conservering en het transport van deze materialen wordt eveneens door Schotte B.V. in eigen beheer uitgevoerd.

Schotte B.V. is momenteel gevestigd aan de Kortenoord 63 (bedrijventerrein de Vijf Boeken) in Nieuwerkerk aan den IJssel. Op dit perceel is een bedrijfsgebouw geplaatst, dat onderdak biedt aan een werkplaats en een kantoor. In de werkplaats vinden met name de volgende activiteiten plaats: het scheiden van metalen en het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden (lassen en snijden). De overige activiteiten (de grondbank, het inzamelen van puin, opslag en puinbreken) vinden buiten plaats. Momenteel is er met name behoefte aan extra ruimte voor op- en overslag van materialen. De locatie aan de Eerste Tochtweg biedt hier ruimte voor.

3.2.2 Gebruik en bouwen

Het perceel dat door Schotte B.V. in gebruik wordt genomen aan de eerste Tochtweg is circa 2 ha en biedt voldoende ruimte voor de benodige op- en overslag van materialen; momenteel is er behoefte aan 3.000 tot 5.000 m2 met de daarbij verbandhoudende transport- en overslagfaciliteiten.

Mogelijk worden er in de toekomst opstallen gebouwd. Of deze gebouwd worden is afhankelijk van de economische ontwikkelingen van het bedrijf. Het gebruik en de omvang van deze opstallen is nu nog niet duidelijk.

Het bestemmingsplan Zuidplas West (Nieuwerkerk a/d IJssel) noemt in de wijzigingsvoorwaarden een maximum bebouwingspercentage van 90% en een maximale bouwhoogte van 15 meter. Schotte B.V. wil deze maximale mogelijkheden in de toekomst mogelijk benutten. Met het oog op de toekomst wordt het wijzigingsplan daarom maximaal flexibel ingezet, waarmee de hiervoor genoemde maximale bouwmogelijkheden mogelijk worden gemaakt.

3.2.3 Indeling terrein en ontsluiting

Voor de indeling van het terrein en de ontsluiting wordt verwezen naar paragraaf 3.1.3.