Damwâld - Willemstrjitte 27

Artikel 4 Wonen - Zorg

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Zorg' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van een woon- en zorgcentrum;

met de daarbijbehorende:

• b. tuinen, erven en terreinen;
• c. (ontsluitings)wegen, woonstraten en paden;
• d. groenvoorzieningen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. vijvers, waterlopen en waterpartijen;
• g. bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag per bouwvlak ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven percentage bedragen;
• c. in afwijking van sublid a mogen buiten het bouwvlak gebouwen en overkappingen worden gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en overkappingen ten hoogste 50 m² bedraagt;
• d. de goot- en bouwhoogte van de gebouwen en overkappingen mogen ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" aangegeven hoogte bedragen.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, geldt de volgende regel:

• de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, mag ten hoogste 5,00 m bedragen.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. een goede woonsituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.