| Type plan: | bestemmingsplan |
|---|---|
| Naam van het plan: | Van Sytzamawei 37 Driezum |
| Status: | vastgesteld |
| Plan identificatie: | NL.IMRO.1891.bpDRsytzamawei37-0401 |
5.2 Nadere toelichting op de regels
Artikel 3 Wonen
De bestemming is gericht op woningen, al dan niet in combinatie met ruimten voor een aan-huis-verbonden beroep. De toegestane beroepen zijn gelimiteerd aan een bij de voorschriften opgenomen bijlage. Andere (niet-woon)functies zijn toegestaan, mits daarvoor op de plankaart aanduidingen zijn aangegeven. Het gaat in het onderhavige plan om het vestigen van een bedrijf te faciliteren.
In de gebruiksvoorschriften is expliciet aangeven dat vrijstaande ondergeschikte gebouwen niet gebruikt mogen worden ten behoeve van bewoning, een aan-huis-verbonden beroep, winkel en bedrijfsruimten. Daarnaast is niet-permanente bewoning uitgesloten, evenals het gebruik van gebouwen ten behoeve van seksinrichtingen en koffiehuizen/coffeeshops.
Bij de gronden met de aanduiding “bedrijven” zijn uitsluitend de bestaande bedrijven toegestaan en bedrijven uit de milieucategorieën 1 en 2.
De bestemming is gericht op woningen, al dan niet in combinatie met ruimten voor een aan-huis-verbonden beroep. De toegestane beroepen zijn gelimiteerd aan een bij de voorschriften opgenomen bijlage. Andere (niet-woon)functies zijn toegestaan, mits daarvoor op de plankaart aanduidingen zijn aangegeven. Het gaat in het onderhavige plan om het vestigen van een bedrijf te faciliteren.
In de gebruiksvoorschriften is expliciet aangeven dat vrijstaande ondergeschikte gebouwen niet gebruikt mogen worden ten behoeve van bewoning, een aan-huis-verbonden beroep, winkel en bedrijfsruimten. Daarnaast is niet-permanente bewoning uitgesloten, evenals het gebruik van gebouwen ten behoeve van seksinrichtingen en koffiehuizen/coffeeshops.
Bij de gronden met de aanduiding “bedrijven” zijn uitsluitend de bestaande bedrijven toegestaan en bedrijven uit de milieucategorieën 1 en 2.
Ondergeschikte bebouwing
In de voorschriften zijn de begrippen ondergeschikte bebouwing en ondergeschikte gebouwen opgenomen. 'Ondergeschikte gebouwen' zijn aan- en uitbouwen aan het hoofdgebouw en vrijstaande bijgebouwen. Onder deze definitie vallen niet overkappingen, omdat dit geen gebouwen zijn. Daarom is ook het begrip 'ondergeschikte bebouwing' opgenomen. Hieronder vallen de ondergeschikte gebouwen plus de overkappingen. In de voorschriften wordt verder een onderscheid gemaakt tussen 'aan het hoofdgebouw gebouwde ondergeschikte gebouwen' (aan- en uitbouwen aan het hoofdgebouw) en 'vrijstaande ondergeschikte gebouwen' (vrijstaande bijgebouwen).
In de voorschriften zijn de begrippen ondergeschikte bebouwing en ondergeschikte gebouwen opgenomen. 'Ondergeschikte gebouwen' zijn aan- en uitbouwen aan het hoofdgebouw en vrijstaande bijgebouwen. Onder deze definitie vallen niet overkappingen, omdat dit geen gebouwen zijn. Daarom is ook het begrip 'ondergeschikte bebouwing' opgenomen. Hieronder vallen de ondergeschikte gebouwen plus de overkappingen. In de voorschriften wordt verder een onderscheid gemaakt tussen 'aan het hoofdgebouw gebouwde ondergeschikte gebouwen' (aan- en uitbouwen aan het hoofdgebouw) en 'vrijstaande ondergeschikte gebouwen' (vrijstaande bijgebouwen).
