Op het perceel van Oud Adeselaan 51 is de bebouwing van de voormalige brandweerkazerne van Rijpwetering gesitueerd. De kazerne voldeed niet meer aan de huidige eisen. De gemeente Kaag en Braassem heeft besloten een nieuwe kazerne te realiseren op een andere locatie, eveneens aan de Oud Adeselaan ter hoogte van het Hertogspark.
De gemeente is voornemens de voormalige garage van de brandweerkazerne te verkopen als zijnde garagebox. Hiermee wordt aangesloten op de bestaande garageboxen die ten zuiden van de garage zijn gesitueerd. De nieuwe garageboxen worden na herbestemming aangeboden aan omwonenden.
Het beoogde gebruik is in strijd met het geldende bestemmingsplan 'Rijpwetering', dat op 14 juni 2006 is vastgesteld door de gemeenteraad van Alkemade en op 9 januari 2007 is goedgekeurd door de Gedeputeerde Staten van de provincie Zuid-Holland. Voorliggend bestemmingsplan legt het beoogde gebruik planologisch vast.