direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Veegplan 2022
Inhoudsopgave
Plan:
Veegplan 2022
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1883.bpVeegplan2022-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Begrenzing van het plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Deelgebieden
2.1 Algemeen
2.2 Algemene planverbeteringen
2.2.1 Bestemmingsplan Born-Buchten-Holtum
2.2.2 Bestemmingsplan Holtum Noord III
2.2.3 Witte vlekken
2.2.3.1 Witte vlek 1 - Op de Vos e.o.
2.2.3.2 Witte vlek 2 - Heistraat 50-72, Einighausen
2.2.3.3 Witte vlek 3 - Burg. Lemmensstraat - Kampstraat, Geleen
2.2.3.4 Witte vlek 4 - Randweg - Tunnelstraat
2.2.3.5 Witte vlek 5 - Geleenbeekdal
2.3 Deelgebieden
2.3.1 Deelgebied 1 - Bergerweg 48, Einighausen
2.3.2 Deelgebied 2 - Beekstraat, Sittard
2.3.3 Deelgebied 3 - Rijksweg Noord 301, Sittard
2.3.4 Deelgebied 4 - Tramweg 6A, Born
2.3.5 Deelgebied 5 - Broeksittarderweg 168, 168A en 168B, Sittard
2.3.6 Deelgebied 6 - Landbouwpercelen Eeckerweg, Sittard
2.3.7 Deelgebied 7 - Ophoven 1, Sittard
2.3.8 Deelgebied 8 - Heistraat 20, Einighausen
2.3.9 Deelgebied 9 - Verkeersbestemming Buitengebied, Sittard
2.3.10 Deelgebied 10 - Overhoven 123, Sittard
2.3.11 Deelgebied 11 - Hortensiastraat 2-16, Geleen
2.3.12 Deelgebied 12 - Beekstraat 25, Limbricht
2.3.13 Deelgebied 13 - Wijnrankenstraat 19, Guttecoven
2.3.14 Deelgebied 14 - Nettorama Budolocatie Sittard
2.3.15 Deelgebied 15 - Egelantier (Huis- en tuinboulevard)
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Algemeen
5.1.1 Wettelijk kader
5.1.2 Planonderdelen
5.1.3 Inhoud algemeen
5.1.4 Verhouding tot geldende plannen
5.1.5 Verbeelding
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 De procedure
7.1 De te volgen procedure
7.2 Inspraak en vooroverleg
7.3 Zienswijze
7.4 Vaststelling
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis gebonden bedrijf
1.7 aan huis gebonden beroep
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarische waarden
1.10 antenne-installatie
1.11 archeologisch monument
1.12 archeologische verwachting
1.13 archeologische waarde
1.14 archeologisch onderzoek
1.15 bebouwing
1.16 bebouwingspercentage
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 Bedrijfsvloeroppervlak
1.20 bedrijfswoning
1.21 beeldbepalend pand
1.22 beeldkwaliteit
1.23 begane grond
1.24 beperkt kwetsbaar object
1.25 beschermd gezicht
1.26 bestaande situatie
1.27 bestemmingsgrens
1.28 bevoegd gezag
1.29 bijbehorend bouwwerk
1.30 bijgebouw (inclusief aan- en uitbouw)
1.31 biomassa
1.32 biomassacentrale
1.33 bouwen
1.34 bouwgrens
1.35 bouwhoogte
1.36 bouwlaag
1.37 bouwperceel
1.38 bouwperceelsgrens
1.39 bouwvlak
1.40 bouwwerk
1.41 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.42 bovenwoning
1.43 brandgevaarlijke stof
1.44 cultuur en ontspanning
1.45 cultuurhistorie
1.46 cultuurhistorische waarde
1.47 dagrecreatie
1.48 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.49 detailhandel
1.50 dienstverlenend bedrijf/zakelijke dienstverlening
1.51 diepploegen
1.52 erf
1.53 erfafscheiding
1.54 erker
1.55 erosie
1.56 extensief dagrecreatief medegebruik
1.57 extensieve recreatie
1.58 garagebedrijf
1.59 gebouw
1.60 gebouwde elementen
1.61 gebruiken
1.62 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.63 gemeentelijk monument
1.64 gevel
1.65 gevellijn
1.66 geveltype
1.67 gevelwand
1.68 grondgebonden bedrijf
1.69 halfopen bebouwing
1.70 hartlijn
1.71 hoofdgebouw
1.72 horeca
1.73 horeca van categorie 1 (fastservicesector-winkelgebonden)
1.74 horeca van categorie 2 (fastservicesector-avondgebonden)
1.75 horeca van categorie 3 (restaurantsector)
1.76 horeca van categorie 4 (drankensector)
1.77 horeca van categorie 5 (discotheken en partycentra)
1.78 horeca van categorie 6 (hotelsector)
1.79 huishouden
1.80 kamerverhuur
1.81 kampeermiddel
1.82 kantoor
1.83 kunstwerken
1.84 kwetsbaar object
1.85 landschappelijke waarde
1.86 maatschappelijke voorzieningen
1.87 mantelzorg
1.88 meergezinswoning
1.89 nadere eis
1.90 natuurhistorische waarde
1.91 natuurlijke waarde
1.92 nevenactiviteit
1.93 nutsvoorziening
1.94 omgevingsvergunning
1.95 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.96 omgevingsvergunning voor het bouwen
1.97 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.98 onderbouw
1.99 ondergeschikte bouwdelen
1.100 ondergeschikt (functie)
1.101 ondergeschikte horeca - als nevenactiviteit
1.102 ondergronds
1.103 onzelfstandige woonruimte
1.104 ornament
1.105 overkapping
1.106 peil
1.107 perceelgrens
1.108 productie biomassa
1.109 prostitutiebedrijf
1.110 ruimtelijk historisch beeld
1.111 ruimtelijk historische belevingswaarde
1.112 ruimtelijke historische structuur
1.113 seks- en/of pornobedrijf
1.114 seksinrichting
1.115 staat van bedrijfsactiviteiten
1.116 standplaats
1.117 supermarkt
1.118 teeltondersteunende voorzieningen
1.119 tuin
1.120 uitvoeren
1.121 verblijfsrecreatie
1.122 verharden van wegen
1.123 voorgevel
1.124 voorgevelrooilijn
1.125 voorerfgebied
1.126 voorste bouwgrens
1.127 Wgh
1.128 winkelvloeroppervlak
1.129 wonen
1.130 woning
1.131 woonmilieu
1.132 woonwagen
1.133 zakelijke dienstverlening
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse grens
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een bouwwerk
2.7 de verticale diepte van een ondergronds bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Agrarisch - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Hagelnetten
4.3.2 Hoogzit
4.3.3 Schuilgelegenheid
4.3.4 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
4.3.5 Voederberging of voederruif
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Tijdelijke lage teeltondersteunende voorzieningen
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
4.5.2 Uitzondering
4.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van bouwregels
5.3.1 Hagelnetten
5.3.2 Hoogzit
5.3.3 Schuilgelegenheid
5.3.4 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
5.3.5 Voederberging of voederruif
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Tijdelijke lage teeltondersteunende voorzieningen
5.4.2 Strijdig gebruik
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
5.5.2 Uitzondering
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van bouwregels
6.4.1 Vergroten bebouwde oppervlakte
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
Artikel 7 Bedrijventerrein - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 afwijking van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwhoogte
7.3.2 Afwijken van de bouwhoogte bouwwerken
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijking van de gebruiksregels
Artikel 8 Bedrijventerrein - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Naderen eisen
8.4 Afwijken van bouwregels
8.4.1 Afwijken bouwhoogte bedrijfsgebouwen
8.4.2 Afwijken bebouwingspercentage
8.4.3 Afwijken afstand tot zijdelingse perceelsgrens
8.4.4 Afwijken onderlinge afstand tussen bedrijfsgebouwen
8.4.5 Afwijken inhoud nutsgebouwen
8.4.6 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van gebruiksregels
8.6.1 Afwijken ten behoeve van vergelijkbare bedrijven
8.6.2 Afwijken detailhandel
8.6.3 Afwijken bvo niet zelfstandige kantoren
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Wijziging Staat van Bedrijfsactiviteiten
8.7.2 Wijziging milieuzonering op verbeelding
8.7.3 Wijziging bedrijfswoning
8.7.4 Wijziging bouwmogelijkheden landtong
Artikel 9 Detailhandel - 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van bouwregels
Artikel 10 Detailhandel - 2
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1
10.5.2
10.5.3
Artikel 11 Groen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verbod
11.3.2 Weigering
11.3.3 Uitzondering op verbod
Artikel 12 Horeca - 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van bouwregels
12.4 Afwijken van gebruiksregels
Artikel 13 Horeca - 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Aan- en uitbouwen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Strijdig gebruik
13.5 Afwijken van de gebruiksregels
13.5.1 Afhankelijke woonruimte
13.5.2 Aan huis gebonden beroep
13.5.3 Aan huis gebonden bedrijf
Artikel 14 Leiding - Aardolieproducten
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Bouwen in de andere bestemming
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
14.4.2 Uitzondering
14.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 15 Leiding - Gas 1
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Bouwen in de andere bestemming
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Vergunnigplichtige werken en/of werkzaamheden
15.4.2 Uitzondering
15.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 16 Leiding - Gas 2
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken voor bouwen overeenkomstig onderliggende bestemming
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod
16.4.2 Uitzondering op verbod
16.4.3 Advies
Artikel 17 Leiding - Gas Etheen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Bouwen in de andere bestemming
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
17.4.2 Uitzondering
17.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Leiding - Hoogspanning
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwwerken
18.2.2 Voorwaarden
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verboden werkzaamheden
18.4.2 Uitzonderingen
18.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 19 Leiding - Hoogspanningsverbinding
19.1 bestemmingsomschrijving
19.1.1
19.1.2
19.2 bouwregels
19.2.1
19.3 afwijken van de bouwregels
19.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1
19.4.2
19.4.3
19.4.4
Artikel 20 Leiding - Hoogspanningsverbinding bovengronds
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
20.5 Uitzondering
20.6 Toelaatbaarheid
20.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Leiding - Leidingstrook
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Bouwen in de andere bestemming
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
21.4.2 Uitzondering
21.4.3 Toelaatbaarheid
21.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 22 Leiding - Riool
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 23 Natuur
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Nadere eisen
23.4 Specifieke gebruiksregels
23.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.5.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
23.5.2 Uitzondering
23.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 24 Tuin
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van bouwregels
Artikel 25 Verkeer - Parkeren
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Bouwwerk, geen gebouwen zijnde
Artikel 26 Verkeer - Railverkeer
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
Artikel 27 Verkeer - 1
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
Artikel 28 Verkeer - 2
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Gebouwen
28.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
28.3 Nadere eisen
28.4 Specifieke gebruiksregels
28.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 29 Waarde - Archeologie
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.3.1 Verbod
29.3.2 Uitzondering op verbod
29.3.3 Toelaatbaarheid
29.3.4 Advies
Artikel 30 Waarde - Archeologie 1
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerken zijnde
30.4.1 Verbod
30.4.2 Uitzondering op verbod
30.4.3 Voorschriften verbinden aan de omgevingsvergunning
30.4.4 Advies
30.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 31 Waarde - Archeologie 2
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1 Verbod
31.4.2 Weigering
31.4.3 Voorschriften verbinden aan de omgevingsvergunning
31.4.4 Advies
31.4.5 Niet van toepassing
31.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Archeologie 3
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1 Verbod
32.4.2 Uitzondering op verbod
32.4.3 Voorschriften verbinden aan de omgevingsvergunning
32.4.4 Advies
32.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Waarde - Archeologie 4
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Verbod
33.4.2 Uitzondering op verbod
33.4.3 Voorschriften verbinden aan de omgevingsvergunning
33.4.4 Advies
33.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Waarde - Archeologie 5
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.3.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Verbod
34.4.2 Uitzonderingen
34.4.3 Toelaatbaarheid
34.4.4 Advies
34.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 35 Waarde - Archeologie 6
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.3 Afwijken van de bouwregels
35.3.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
35.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.4.1 Verbod
35.4.2 Uitzonderingen
35.4.3 Toelaatbaarheid
35.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 36 Waarde - Archeologische verwachtingen 1
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.3 Afwijken van de bouwregels
36.3.1 Ontheffing
36.3.2 Uitzonderingen
36.3.3 Advies
36.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.4.1 Verbod
36.4.2 Uitzondering op verbod
36.4.3 Toelaatbaarheid
36.4.4 Advies
Artikel 37 Waarde - Cultuurhistorie
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Bouwregels
37.2.1 Bouwwerken
37.2.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen
37.3 Nadere eisen
37.4 Afwijken van de bouwregels
37.5 Specifieke gebruiksregels
37.5.1 Strijdig gebruik
37.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.6.1 Verbod
37.6.2 Weigering
37.6.3 Uitzondering op verbod
37.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
37.7.1 Verbod
37.7.2 Verlenen
37.7.3 Advies
37.7.4 Onderzoeksplicht en voorwaarden omgevingsvergunning
37.7.5 Uitzonderingen
Artikel 38 Waarde - Ecologie
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
38.3 Specifieke gebruiksregels
38.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.4.1 Algemeen
38.4.2 Uitzonderingen
38.4.3 Toelaatbaar
38.4.4 Advies
Artikel 39 Water
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Bouwregels
39.3 Nadere eisen
39.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 40 Water - Primair water
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.2 Bouwregels
Artikel 41 Waterstaat - Beschermingszone primair water
41.1 Bestemmingsomschrijving
41.2 Bouwregels
41.3 Afwijken van de bouwregels
41.4 Specifieke gebruiksregels
41.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
41.5.1 Verbodsbepaling
41.5.2 Weigeringsgronden
41.5.3 Advies
41.5.4 Toepassingsbereik
Artikel 42 Waterstaat - Meanderzone
42.1 Bestemmingsomschrijving
42.2 Bouwregels
42.3 Afwijken van de bouwregels
42.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 43 Waterstraat - Beschermingszone waterlopen
43.1 Bestemmingsomschrijving
43.2 Bouwregels
43.3 Afwijken van de bouwregels
43.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 44 Wonen - 1
44.1 Bestemmingsomschrijving
44.2 Bouwregels
44.3 Afwijken van bouwregels
44.4 Specifieke gebruiksregels
44.5 Afwijken van de gebruiksregels
44.5.1 Aan huis gebonden beroep
44.5.2 Aan huis gebonden bedrijf
Artikel 45 Wonen - 2
45.1 Bestemmingsomschrijving
45.2 Bouwregels
45.2.1 Gebouwen
45.2.2 Aan- en bijgebouwen
45.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
45.3 Nadere eisen
45.4 Afwijken van bouwregels
45.4.1 Aanleunwoning bij bestaande woning
45.4.2 Hoogte erfafscheidingen
45.5 Specifieke gebruiksregels
45.5.1 Strijdig gebruik
45.6 Afwijken van de gebruiksregels
45.6.1 Aan huis gebonden beroep of bedrijf
45.6.2 Afhankelijke woonruimte
Artikel 46 Wonen - 3
46.1 Bestemmingsomschrijving
46.2 Bouwregels
46.3 Afwijken van de bouwregels
46.3.1 Afwijking bouwhoogte erfafscheidingen
46.4 Specifieke gebruiksregels
46.4.1 Strijdig gebruik
46.5 Afwijken van de gebruiksregels
46.5.1 (vrijstaand)bijgebouw
46.5.2 Aan huis gebonden beroep
46.5.3 Aan huis gebonden bedrijf
Artikel 47 Wonen - 4
47.1 Bestemmingsomschrijving
47.2 Bouwregels
47.3 Nadere eisen
47.4 Afwijken van de bouwregels
47.5 Specifieke gebruiksregels
47.6 Afwijken van de gebruiksregels
47.6.1 mantelzorg
47.6.2 Aan huis gebonden bedrijf
47.6.3 Aan huis gebonden beroep
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 48 Anti-dubbeltelregel
Artikel 49 Algemene bouwregel
49.1 Bestaande maten, afstanden en percentages
49.1.1 Algemeen
49.2 Bebouwingspercentage
49.3 Ondergronds bouwen
49.3.1 Algemeen
49.3.2 Ondergronds bouwen in archeologische zones
49.3.3 Afwijkingsbevoegdheid
49.3.4 Advies
Artikel 50 Algemene gebruiksregels
50.1 Strijdig gebruik
Artikel 51 Algemene aanduidingsregels
51.1 geluidzone - industrie
51.1.1 Aanduidingsomschrijving
51.1.2 Bouwregels
51.1.3 Afwijken van de bouwregels
51.2 geluidzone - weg
51.2.1 Aanduidingsomschrijving
51.3 milieuzone - boringsvrije zone Roerdalslenk, zone II
51.3.1 Aanduidingsomschrijving
51.3.2 Specifieke gebruiksregels
51.3.3 Uitzonderingen
51.3.4 Afwijken van de gebruiksregels
51.3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
51.4 milieuzone - gezoneerd industrieterrein
51.5 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
51.5.1 Aanduidingsomschrijving
51.5.2 Instructiebepalingen omgevingsvergunning
51.5.3 Bouwregels
51.6 overige zone - antennemasten
51.6.1 Aanduidingsomschrijving
51.6.2 Afwijken van de bouwregels
51.7 overige zone - beekdal
51.7.1 Aanduidingsomschrijving
51.7.2 Bouwregels
51.7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
51.8 overige zone - Ecologische Hoofdstructuur (EHS)
51.8.1 Aanduidingsomschrijving
51.8.2 Bouwregels
51.8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijn, of van werkzaamheden
a Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
51.9 overige zone - erosiegebied
51.9.1 Aanduidingsomschrijving
51.9.2 Bouwregels
51.9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijn, of van werkzaamheden
a Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
d Wijzigingsbevoegdheid
51.10 overige zone - Provinciale Ontwikkelingszone Groen (POG)
51.10.1 Aanduidingsomschrijving
51.10.2 Bouwregels
51.10.3 Afwijken van de bouwregels
51.10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijn, of van werkzaamheden
a Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
51.11 overige zone - recreatief netwerk
51.11.1 Aanduidingsomschrijving
51.11.2 Afwijken van de bouwregels
51.12 veiligheidzone - leiding
51.12.1
51.12.2
51.13 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
51.13.1 Aanduidingsomschrijving
51.13.2 Bouwregels
51.13.3 Afwijken van de bouwregels
51.13.4 specifieke gebruiksregels
51.13.5 Wijzigingsbevoegdheid
51.14 vrijwaringszone - spoor
51.15 vrijwaringzone - weg
51.15.1 Verbod
51.15.2 Omgevingsvergunning
51.16 vrijwaringszone - weg 1
51.16.1 Verbod
51.16.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
51.17 vrijwaringszone - weg 2
51.17.1 Verbod
51.17.2 Omgevingsvergunning
51.18 recreatief netwerk
51.18.1 Aanduidingsomschrijving
51.18.2 Afwijken van de bouwregels
51.19 wetgevingzone- wijzigingsgebied 1
51.20 wetgevingzone wijzigingsgebied 2
Artikel 52 Algemene afwijkingsregels
Artikel 53 Overige regels
53.1 Parkeerregels
53.1.1 Parkeerregel bij bouwen en gebruikswijzigingen
53.1.2 Voldoende parkeergelegenheid
53.2 Prioriteit van dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 54 Overgangsrecht
54.1 Overgangsrecht bouwwerken
54.2 Overgangsrecht gebruik
54.3 Hardheidsclausule
Artikel 55 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten Holtum Noord III
Bijlage 2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Bijlage 3 Heilingklassen teeltondersteunende voorziening
Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 5 Staat van horeca-activiteiten
Bijlage 6 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 7 Lijst van bedrijfsactiviteiten Overhoven
Bijlage 8 Staat van bedrijfsactiviteiten BP Heistraat Einighausen
Bijlage 9 Staat van Bedrijfsactiviteiten Sittard Oost
Bijlage 10 Staat van bedrijfsactiviteiten Sittard Zuid
Bijlage 11 Overzicht beroep of bedrijf aan huis